本人通过中介公司购买成都市房地产开发商开发的存量房(安置房剩余的存量房),与开发商直接签订合同,但没有中介机构的合同样本参考,中介机构说可以写个关于产权、房子的相关问题的承诺书, 签订承诺书的应注意哪些问题,是否具有法律效应?...
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性及有点欺骗性的售楼方式,但是订房后再三考虑,还是对此不是很满意,决定退定。与开发商协商其口头答允可以退房及定金,但得写一个准许出售已定的房的证明,写完后开发商说要等该房再卖给别人后就才能给我退定金。接着就是漫长的等待,每次都是诸多理由和借口,拖延退定金!这种情况我应该怎么做? 用 ...
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拆迁的时候没有签订任何赔偿合同,村里领导当时说的是,所有拆迁户,有拆迁款,等开发商盖好房子以后,有我村所有居民的回迁房,按成本价购回,只是口头说了, 60多户居民到现在也没有回迁房,不知道应该怎么解决,这个是在于村领导还是房地产开发商啊?是应该怎么解决呢?是打官司还是去上访找领导啊? 现在村里,区里, ...
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,已取得购房发票和相关完税凭证,我公司将此房产作为投资性房地产用于对外出租,可此办公房的二层使用单位说:已和开发商签订了20年无偿使用合同,拒绝给我方租金,我方该如何利用法律手段维权?请律师说的详细点,我是告开发商呢还是告不给租金的单位呢 补充下:(我单位当时没有办房产证,只有购房发票及 ...
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律师你好! 我在2009年在广东清远阳山买了房子,当时销售小姐跟我们计价是以公摊后的建筑面积讲价,但签合同时又以实用面积签的!后来2012年房产证出来了,比原来预算的公摊面积少了5个平方左右,开发商现在肯返还5平方米开始议价价格的七成,我们有权追究开发商返还百分百且追加银行的利息吗?...
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临桂镇小律一组集体所有的石山,在未经全体村民同意的情况下被花样年华房地产开发公司私自炸平建商品房,县政府副县长答复村民“常规讲石矿资源属于国家所有,土地 !我们农民应该怎么办?中国法律可以保护我们的权益吗?我们先是去找开发商,得到的说法是:我们(开发商)只负责施工,有意见去找政府,如果再阻止施工我们就 ...
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我是信仰市明港镇明河桥村靠种地为生的农民,几个月前来了个房地产开发商以5.5万一亩买走了我们一个村的耕地,没有补助生活低保等相关措施,村政府是按地 商量就把地卖了。。。多次去镇政府申述不愿卖地的想法2个多月了没有回应。找开发商理论也是无果。。。请问哪个知识人士肯教我个能解决这事的申述的地方,感激万分!...
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成都恒宇房地产开发商以于2008年被吊销了资质,但开发商在2009年、2010年、2011年依然用吊销的资质号510100AA213552来签订房屋买卖合同(该号已于2008年被注销)。 房管局居然给备案,并拿到产权证。房管局的行为是否违法?可否要求注销主体灭失的合同和产权证?...
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石家庄创世纪房地产下的凯旋城,以2009年持续半个月的大雪为由将2010年6月31、8月31日的交房日期以不可抗力延期到11月31日,赔偿他们 于2010年7月已经开业)协议上并没有写明不可抗力延期交房,而且过交房日期后,开发商也没有以书面形式通知业主因不可抗力延期交房,有的业主连水泥瓷砖都买好了就等 ...
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尊敬的律师好: 目前我父母购买了一套房子,属于存量房。房子是2001年建的,房地产开发商翻新了一下当做新房在销售,现在马上要交房了,我让开发商把竣工验收 说两证(房产证,土地证)绝对能办下来,请问我可以相信吗?谢谢!还有就是,开发商在宣传时并没有说明是存量房,是当做商品房卖的,合同也是商品房买卖合同, ...
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