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在04年在同村买了一个房子,买主写的是我母亲的名字,因为没有房产证所以办理不了过户手续,只有一纸由村委会出面作保的协议合同,直到08年我父亲和卖家到派出所办理了把我户口迁入此房屋,我父母户口还在原户地址,今天卖家拿着一些文件让我妈签字,问他为啥签字他们 ...
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签,我就叫了我老婆过去签(没有委托书),但是在签订过程中,中介提供的居间合同中介费变成了3%(与我谈定的2%不同),当时我老婆打电话给我后,我再跟 卖方也把意向金2000元退还给我了,而后我与卖方另外换了一家中介公司完成了房屋买卖合同的签订,但是被原来的中介公司知道了,他们说我违约,要让我支付给他们 ...
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去年与卖方签订二手房买卖协议,约定购买其住房一套,总价71万。支付定金5万,部分房款23万。因为当时他的房子还没办下房产证来,所以约定在其 总房价的60%即43万)。现在他的房产证办好了,可是我生意亏损严重,现在无力在合同约定时间内交齐剩余的20万首付。于是找卖家商量能否宽限一些时间,即使计算利息也行 ...
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,承租人起诉我和房东要行使优先购买权(事先我不知道有次房屋有租赁情况),现在银行贷款已批,合同行使的过户截止日期也快到了,我还能过户吗?1. 契税及其他费用能否被退回 2.如果成功过户后,是否还会发生法院判定原购房合同无效的情况 再补充一个问题 如果我现在不去交易过户,到时候房东是不是可以告我违约? ...
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,我也告知对方房屋产权是我父母的且是集镇小产权房屋合同由我签的我父母名字,该合同由双方找的法律服务所见证,合同约定由我方负责办理相关手续。因对方是城镇户口无法 要退房还钱,协商未果,对方要起诉。我该怎么办?会承担哪些后果?因为签的是我父母的名字,这样代理权有没有问题?另对方要求承担装修钱,是否应该?...
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我母亲,我和嫂子去的 中介,中介将 我们分开商谈期间,说服我母亲签了买卖合同,我母亲不识字,买方交了押金1万, 和中介费。 我当时要求四个 时间-提前半个月, 我们 不同意,她拒绝办过户手续。 问题: 过户后,白纸上的补充协议有效,还是合同条款为依据? 中介是否有出具无效文件的过错? 买方逾期不办过户 ...
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我家与买家签订了房屋买卖合同,总价36万元,对方交了定金6万元,但过了三个月,对方说我们指界时说房前后的土地算在内,但我们没有这样说过,房屋包括哪些 明确写了,他们提出不买了,说我们要求退还定金,并起诉到了法院,我该如何应对?另,签合同后,老父亲当时给他们写的定金收条,手误写成了订金,影响大吗?谢谢...
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我与中介签定了一份三方房屋居间合同,因为有很多事情,现在想不卖了,合同上规定要赔一万的违约金,我上工商所查了,这个中介的房屋居间合同没有备案,请问这个居间合同是否有效...
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定金只要一方未按约定履行就算违约不是吗?但是我约定的过户时间是5月30日,在定金合同中未注明时间,只是口头约定协议,但是有中介作证,这个可以作为 违约证据吗?双方只签属定金合同,未签属房屋买卖合同。 请回答的律师把理由写清楚,不要在出现向魏某这样不负责的律师。...
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你好,我们四月一号在中介公司签了二手房房屋买卖合同,我这边是卖房急需用钱,但是后来买方因征信问题贷款贷不出来,一直拖到现在,一百多万只给了首付款十一万,合同上也没有写明具体付款截止时间,只有一条“因乙方资信度贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失”,我想问问像这种 ...
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