（证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项权 已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的 ...
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，借款合同未生效。以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时生效;资金未到达借款人账户未生效。 2015年1月22日出借人柴国文 南鸿翔出具借款500万的《收条》、《借款合同》、《借款保证合同》、《担保书》、《承诺书》、《房屋抵押》、鸣泉公司和长浩公司两个公司资产 ...
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45万元，用于购买办公用房，乙方讲明了购房后的计划以及自己负责去信用联社办理贷款手续的情况。甲方表示愿意帮助，同意借证件给乙方。 乙方在办理手续的 证明、身份证，工资证明，营业执照，房地产抵押登记审批书, 房屋它项权利登记申请表）。. 请求法律援助问题： 1、 本贷款合同，部分证据证明属乙方伪造仿签名 ...
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四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定： 乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户： 1、年 月 日前将 个人住房抵押贷款，总额为人民币（小写）560000 元,（大写）伍拾陆万元，用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于 年 月 日前与贷款银行签订借款合同。 ...
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公证，做成了公证债权文书，约定乙向甲银行借款20万元，并以所购房屋进行抵押; 2.2012年 乙出现连续数月不还款情况，甲银行便将乙的情形在中国 签署的解除房屋买卖合同的协议，并告知甲银行当时已经将解除合同信息通知了甲银行工作人员，但乙无法出示相关证据; 4.甲银行随后对丙公司涉及的贷款自然人进行了 ...
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贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准。（３）银行贷款人民币壹佰贰拾万元整发放至甲乙双方约定的银行第三方监管账户；此款在甲方实际交付房屋及完成房屋 1、甲方一直未收到乙方的剩余首付房款，乙方算不算违约？2、甲方可否终止合同？3、房地產經紀公司有否权力扣压首付房款不支付给甲方？可否追究其相关 ...
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月10日购买一套房产，交定金10w元并签署了房屋购买合同，因卖方房主房产有抵押所以需要时间解抵押，于是在房屋购买合同中约定3月10日之前完成解抵押。 但是我 抵押之后，我是无法在剩余的1个月时间内完成房源核验，网签，面签以及贷款等操作的。如果在4月10日之前无法提交申请的话而导致违约的话。 请问违约方 ...
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律师您好！ 我通过中介出售名下一套房产，签订了房屋买卖合同。我的房子签订合同时有贷款抵押，乙方支付了定金后，在中介的陪同下我于6月17日去房屋 ，而我人在厦门，往返于济南和厦门之间非常麻烦，我口头委托中介和银行沟通办理解抵押手续的具体时间。6月21日，中介代理人通知我于6月24日到银行办理解抵押手续 ...
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违约未按期给原告的买卖合同登记备案，致使原告未能如期办理贷款，后原告得知被告在与原告签订商品房买卖合同时，故意隐瞒了涉诉房屋已抵押的重要事实，使 款:一方以欺诈胁迫的手段或趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受 害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。 最高人民法院《关于审理商品房 ...
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提起反诉：1、由于买卖双方没有就交易的关键事实达成一致，未签订正式的房屋买卖合同，判令跨越公司返还飞腾大厦房产，限期撤出全部人员；2、请求法院判令 租金以及其他费用。 另外，2008年3月14日，飞腾公司以标的房屋为抵押，向农业银⾏申请贷款人民币3000万元获批，并于2009年12月15日还本付息，但 ...
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