。从现状来看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为，如果确认买卖合同无效还涉及对因房屋翻建、扩建、添附等价值评估鉴定、费用补偿标准难题， 效力的认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为 ...
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“双方交易的商品房不具有商品房预售许可证，并根据查证的事实认定双方签订的商品房买卖合同无效。富太公司注明争议房屋具有商品房预售许可证，故富太公司在此房屋交易 ，购房款不可能再退给你了”。 实际上故意违背事实和法律做出的枉法裁判属于无效判决，不能作为申请执行的法律依据。执行日期应从纠正枉法裁判导致的错案 ...
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明确指出：“双方交易的商品房不具有商品房预售许可证，并根据查证的事实认定双方签订的商品房买卖合同无效。富太公司注明争议房屋具有商品房预售许可证，故富太公司在此房屋交易中具有一定的欺诈性。你院对富太公司的合同欺诈行为未予认定”。 而省高院（2007）黑民申复字第548号《驳回再审申请书 ...
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，继续经营困难重重，必须重新办理一切手续。张某于今年5月向法院起诉，要求确认合同无效，徐某返还转让款10万元。 被告徐某辨称，原告不是买的经营权， 】 如东县法院审理后认为：1、从双方协议内容可明显地看出，该协议并非单纯的财产买卖，而是财产与经营权的转让。原因有四，一是双方协议中明确约定为转让经营权， ...
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，继续经营困难重重，必须重新办理一切手续。张某于今年5月向法院起诉，要求确认合同无效，徐某返还转让款10万元。 被告徐某辨称，原告不是买的经营权， 】 如东县法院审理后认为：1、从双方协议内容可明显地看出，该协议并非单纯的财产买卖，而是财产与经营权的转让。原因有四，一是双方协议中明确约定为转让经营权， ...
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解放区人民法院提起诉讼，请求：1、焦作三维公司继续履行买卖合同将所购房屋204000元交付，并确认租赁合同无效；2、判令焦作三维公司支付自2005年4月2 ，剩余房款按揭贷款。汪应兰如未在15日内付款，焦作三维公司有权解除合同。2003年12月8日汪应兰交房款52000元加定金1万元共计62000元。 ...
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（2）房东在签订居间协议时还未取得房屋产权，所以房东认为没取得产权就签的合同无效，要求退款了事。 如果有证据证明签约人有产权人的授权，比如产权人曾到中介处挂牌 责任，赔偿买方的损失。 如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订了买卖合同但产证还在办理过程中，此时房东出售房屋时尽管还没有拿到产证， ...
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了虚假的买卖合同，并给乙办理了过户登记。对此，房屋所有权归甲，因买卖合同无效；而买卖合同无效，因其意思表示不一致。 案例二，小王出售房屋，小林同意购买。为了少缴纳税款，双方约定房屋价款500万元，但双方签订的书面买卖合同写明的价款为300万元。后小林支付了500万房款，双方也办理了过户登记。 ...
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）[2004]13号。2004年7月20日，接东洲区公安分局谢保王同志……房地产买卖契约一份，……（详见后附复印件），要求鉴定…… 抚顺市公安局《文件鉴检验鉴定书》公（ 款，第58条判决的，我看了这两条是以欺诈胁迫订立的合同无效。我与卖方是基于诚信、诚实而订立了买卖合同，并不存在欺诈胁迫定立的合同。 ...
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的合意和意思表示，不存在委托代理法律关系。其次，反诉人与被反诉人之间是买卖蒸汽合同法律关系，反诉人系蒸汽的购买方，被反诉人系供汽人。反诉人根据物业管理 合同，双方各持一份，被上诉人私自在其持有的一份合同上填充内容，该合同本身应当为无效合同。既然双方合同无效，也就不存在交易习惯，即使存在，根据第7条规定 ...
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