二手房买卖过程中，买房没有按照约定日期存首付款给银行、办理过户手，且跟中介和买方沟通过程中，买方和中介一直强调早已打入首付款（有录音证明）， 触犯了《合同法》的恶意串通行为，能否解除合同？合同中没有具体的违约责任，没有写如果对方违约，可以撤销合同或者补偿 还有就是打官司的话法院支持恶意串通这个行为么？ ...
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二手房交易合同约定：买方承担维修基金、税费等费用。但在签订交易合同之前该房屋的维修基金已由卖方缴纳了。 请问：是否是应该要求买方在房屋过户前将维修 ，但姓名还是卖家的。买卖双方是否需要有维修基金过户的手续呢？ 合同没有约定支付时间，卖方要求在过户前支付，不支付就拒绝过户。这样是卖方违约还是买方违约呢？...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！我卖房时与买方在中介签订房屋买卖（局间）合同，其中有一条：甲方（卖方）须与2016年5月 合同签订后，甲乙双方中任何一方违反上述条款约定导致合同无法继续履行时，均视为严重违约，有违约方向守约方支付违约金，违约金金额按房屋成交价的20%计算。【我想咨询，我因为 ...
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我是房主。签订了三方买卖合同，买家反悔不想买了 合同规定违约赔对方房屋总价的百分之十，我可以向法院主张百分之十么？签合同时侯买方交付了一万元定金，后来据我了解是他又看到别的房子了不想买我的了。而且和他签订合同后也有买方要买我的房子我说已经卖了，结果现在买方不想买了郁闷...
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在二手房买卖过程中，卖方因故不能在约定时间内协助办理相关手续请求买方延后，但买方执意不肯，并提出按合同违约条款执行，否则就以降低几万元房价作为损失补偿。请问，买方这种行为算不算敲诈，可不可以藉此解除合同？...
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房东A把房子卖给了B，B签订了购房合同，并交了当时约定的50%首付房款，余款等房产证办下来后B再付给房东A。此时B因个人原因违约，想不要这个房子了。房东讲不要可以，但要按合同付违约金，B就想再通过中介把这房子卖了，只要找到下家，就能减少自己的损失。 此时 ...
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了房屋信息登记，信息内容包含空调，热水器等电器。但是成交时签订的协议内容包含：当时双方认可的价格和买方提出的家具等附属物具体明细（不含空调、热水器）。交房时按照协议内容将所提附属物留下，空调、热水器拆走。现在买方根据房屋中介登记信息向法院提出诉讼，告我违约。请问这起诉讼，卖方是否存在 ...
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二手房全款打到买卖双方的共管账户卖方没取算不算是卖方收到全款？买方有没有违约？...
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二手房交易，在房产中介签了买卖合同，买家因为个人征信问题贷款办不下来，想要退回订金，而且拖着时间。我这边想解除合同怎么办。合同上写明了拒不配合提供交易所需资料，按揭贷款等相关手续，逾期超过十天视为违约，合同解除。但是还有一条就是买方要是贷款办不下来就要在30天内以全款的方式支付，否则视为违约。 ...
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买了二手房，买卖合同签了，也去房地产交易中心预约登记了，现在两个月过去了，房价涨的厉害，业主想违约，作为买方，怎么办，如何保证自己的权益？...
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