请问律师，我买了一套二手房，房主说叫我先付钱，房产证他拿去抵押了，等他还清了贷款再给我，购房合同可以拿去公证，这对我有什么影响吗？...
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我去年年底通过中介买了一套二手房，当时价格是儿子谈的，合同签约是他母亲签的字。因为房屋产权证上的房主只有这个儿子的母亲一人，中介通过询问儿子母亲后，在共有权人证号 上打了叉，也写了该房屋没有抵押，我付了给了定金，因为我是公积金贷款，批贷需要时间，双方约定90天内过户且当天付清首付款，现在岁没 ...
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前年购买二手房一处，房主承诺交完房款即过户，但以多种理由迟迟不给办理，后经法院判合同有效要求其办理过户，但迟迟未执行过户，近期房主病逝，并发现房屋抵押贷款还未还，还有欠款查封，找到其继承人要求其还款解封办理过户，家属称一分钱也没有，没 ...
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同学购买二手房办理按揭贷款，因其双方为外地人，需在以所购房产办理抵押外，找一担保人，银行的格式合同都是连带保证，请问在此法律关系中，担保人有多大的风险，如借款人无法还贷，担保人是否可以无力还贷为由，逼银行实现其抵押权，以自保，或者有其他的归避风险的办法吗，谢谢...
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二手房买卖，银行两个月前出具了批贷函，同意发放30万，并要求借款人做了房屋抵押公证，现在房子已经过户给买主。两个月过去了，银行仍不放款，理由是银行内部运作制度还不明朗。借款人可以用《银行贷款审批通过表》和《借款合同》起诉银行吗？以何种理由起诉？...
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北京市昌平区回龙观二手房产一套 当时的情况为： 卖方：房主为一手购买期房，有贷款，房屋刚刚交付了钥匙，通过链家与我签署卖房合同。 买方：我通过 的购房合同进行购买，按当时约定市场价格交付85%的房屋价格，全款交付，无贷款。按链家规定抵押15%的房款在房产证交付到业主手中过户后进行交付，完成所有合同流程 ...
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按揭商品房，因为急用钱找了中介想把房子卖了，中介找了买主签了买卖合同，房价谈成60万成交，所有过户费二手交易税买家出，买家给定金两万，给了中介，中介把6千扣了 了我《一万四》中介让我先把房本子办出来，在给22万，让我解除银行抵押，给买家过户让后，买家在那房产证银行做贷款 在把剩余的38尾款给我，我觉着 ...
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