2014年我将2间平房出租给A，租期三年，月租金1000元。租房合同约定“第一年租金免收，用于房屋修理，房租从第二年开始收，每年如此”，此后合同 说他房屋装修花了10 万元，要求我付给他6万元. 特就以下问题请教律师: 1.第一次租房合同约定的“免收一年租金（共12000元）用于房屋修理。”，是否可以 ...
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居民产权房租赁问题：承租方未按合同约定准时付房租费数次，合同约定是付费超超过约定时间出租方即可解约并没收对方押金。现情况是承租方过期后付了该期租金后出租方 租金再提出解除合同并没收押金。出租方称承租方超期付是違约在先，承租方称收了租金属巳认可合同续约，也不存在没收押金的条件。如何处置？请教律师。謝谢！...
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城投”）与青岛米高梅商业有限公司(以下简称“米高梅”)签订租赁协议，将奥帆中心区域内近4万平方米房屋出租给米高梅，租期20年，由米高梅对外出租与管理。 机会和办法，在此情况下的没有继续交付相关租金的问题，是不是可以不给补救的机会直接以未交费解除合同并不用说给予占有物返还的判定。 赵建文认为： 反观青岛 ...
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月的房租费用，第7个月至2年补偿3个月房租。问题是：合同约定装修期为期一个月，我承租后，经出租方同意，对本处进行装修，装修费用21万多元。我是元月份 ，元月份为装修期，2月份搬迁（因春节）未开业，3月份开业经营，但刚好经营，出租方通知本经营场所政府全部拆迁，在4月底全部搬走。 需要咨询的是：1、出租方 ...
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你好，我有个问题想咨询，就是我租了-间铺面，是签了合同的，合同写有说如果提前解除合约，需要提前一个月告知出租方，没有提前一个月告知视为违约，需付违约金一千元，我现在是违约，我付一千块违约金，承租时交付押金2700元，扣掉一千元违约金，出租方是不 ...
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拆除，难道这些国法在凤城市就不执行吗？难道执法局不是执法机构吗？我知道我的问题会给执法局带来很多麻烦，必定凤城这样的违建房到处都是，但是确实给我带来的 【国家公务员法53条规定怎么解释】【建在我山墙上的违建房一年5万元出租】我有出租合同下边我会提供给你们，这不是违法违纪的行为吗？小区的建筑有很多年了， ...
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我于2015年7月将一套毛坯房出租，我是甲方（出租方）。乙方（承租方）在签订合同的时候口头告知我将简单装修给自己公司的工人居住。 合同签订 ，但没有具体的细则。那么我是否也可以以乙方不按期支付房租为由要求解除合同？如果是，和上面相同的问题，到人民法院起诉的胜算大吗？时间成本如何？是否还需要按合同的要求 ...
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您好，请求各位律师帮助我解决一个 合同纠纷问题，事因是我于2016年的2月份租了一个门面，当时与房东签订了以22000元每年的租金签订了5年的合同，首付 改变了我的租赁计划，于4月1日，找方东协商解除合同事宜，解释我的未能租赁原因并考虑到怕影响房东的出租时间，我当时并找了一位租客随同我一起与房东协商 ...
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承租方违约中断租赁房屋合同，出租方按双方签定的合同未退还给承租方押金。出租方就用其他东西堵住门口，阻止房屋出租，报复出租方。该怎么解决这个问题?...
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你好，我想咨询一下租房问题。如果出租方和承租方在签订合同时以口头承诺，诱骗承租方签订合同，并且以欺瞒的方式使承租方签订了含有霸王条款的合同，可以视为无效合同吗？均为出租方口头的承诺...
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