中介、卖方签订了三方《房屋买卖合同》，交了5万定金，约定了房屋价格96万、支付方式、违约责任、约定在卖方产权办理下来后5个工作日内过户。合同签订后， 成都出台二手房限购政策都没回来，这期间该房开发商的价格已达到136万。由于卖方没有及时配合办理产权证，导致了签订的合同无法网签，现在无法过户，更严重的是 ...
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本人在天津滨海新区购买二手房，购房合同交付了卖方3万，房管局购房协议也出了，首付款也监管了。银行贷款中介告知没批下来，中介说换一家银行在增加首付，在给卖方5000的损失，我也同意了。可是由于近期房价上涨，卖方不卖了。我该怎么办？我们两方谁属于违约，我的定金卖方是否双倍赔付我。...
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这个事情且约定三证出来后双方进行交易。 卖方已婚，意向合同签署时只有男方签字和按手印，交了10万定 金，因为三证没有，定金暂时交由中介保管（这点合同中有说 明），合同约定的违约金为20万。 现在房东不想卖了 想违约又不想按合同规定赔偿违约金只愿赔付 2万元违约金。 现在想咨询一下在这个事件中 ...
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我卖方，二手房买卖合同签了，因为定金是由中介代收的并没有交于本人（卖方），现在我不想卖了，我是否属于违约？...
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律师你好，我通过中介填了一买房协议，交了12000的中介费，付卖方有押金与定金，现在卖方推辞不配合办理手续不按合同办事，相此类情况卖方是肯定已违约，但我想问，中介方应该承担那些责任与义务？我怎样才能要回我付的押金与订金还有中介费？有三方打好的协议...
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已有2个多月的时间了，期间合肥房价上涨幅度较大，如果卖方返回解除合约，我们即使收回双倍定金，已经无法再以同样价格购买同样房产了，通过从其他中介了解到 本人一定的损失赔偿，赔偿金额在参照目前房产升值的额度。 2.如果协商不成，我通知卖方配合履行合同，如对方不配合，我意起诉对方，但是这里我有几个疑问及顾虑 ...
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我通过房产中介和卖方签署了居间合同，合同约定支付10万元定金，但实际签订合同时只交了5000元在中介。第二天，卖方不想卖了，按合同规定应该双倍返还定金并承担中介费，请问，卖方要支付多少违约金合理？？谢谢主！...
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过户的时候发现卖方房子被法院保全，这时候才知道，去年底卖方和别人私签合同，并收取少量定金，违约后，第一个买家将卖家告上法庭。我已作为有独立诉讼权的第三人参与 。卖家愿意卖给我，因为就差过户，并且卖给我的房价高，收取的定金高，第一个买家支付少量定金，没有网签，在这种情况下，房子会判给谁呢？案子已经开庭过 ...
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是卖方，因我爱人没配合签字导致不能正常过户，但房产证上只有我自己名字 我是卖方，因我爱人没配合签字导致不能正常过户，但房产证上只有我自己名字，在中介与 人完成，导致我根本不知道后期过户必须夫妻双方到房产局，造成我现在是违约方，现在我赔偿买方双倍定金中介还让我把他的佣金5000元的全部费用也给了，我们只 ...
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了并按了手印，当时也没有和家人商量，第二天想清楚后决定不卖了，我以为只需要退换定金即可，谁知买方代理（也是他们中介的员工，与买房是好友关系）说如果现在违约要赔偿房款的20%，房屋成交价310万，我目前只收了4万定金（我本来只说要三万，后来卖方又多给了一万说是物业保证金之类的） ...
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