2010年江苏盱眙县山水人家小区6号楼在工程没有备案的前提下私自违建销售交钥匙。 目前房产证还是没有拿到，向住建局反映，回答说开发商没有备案。 七年合同违约金3650*7=2550元及政府补贴合计在三万以上。 商品房既然没有备案，物业依据什么向我们征收物业费？...
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你好律师，我在开发商那里定了一套商品房交了定金的，开发商现在让我交首付，但是开发商没有销售，预售许可证，我可以交首付吗？如果不交首付，开发商有权把房子卖给别人吗？，如果房子卖给别人，我有权要求开发商赔偿双倍定金吗？我和开发商没有签合同的，谢谢...
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我在石家庄藁城区买的商品房，现在马上要办贷款了，开发商要求业主购买地下室的小房，并且涉嫌强制销售，扬言不买就不给签合同不给办贷款，我们当时首付签的是购房协议，我们该怎么维权？...
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开发商将动迁房当做商品房销售给我，在售楼处签订了商品房买卖合同并到当地房产局做了房产备案登记。最近我去已购买的房产处，发现已经有人的装修，询问便知该出房产属于动迁返还房，并且此人手里有当初与开发公司签订的动迁返还协议。 现在我应该怎么办？是通过经侦报案还是选择别的途径。...
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律师你好！6月2号我在杭州某楼盘交5万元定金订了一套商品房，8号我在杭州透明销房网一房一价上看到，我这套房的折后总价竞比备案价多出5万多元，我打电话要求应该按备案价卖给我，销售人员解释说房价调整已上报，月底签购房合同的时候就有正式调价文件，请问开发商这样做合法吗？我该如何维权？...
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你好。我想咨询一下我今年三月份买了一套商品房，交了2.5成的首付款加税款那些接近40万，房子总价1348909，三月跟开发商和银行都签了合同，由于流水不是很够，一直做到这个月，前两天银行通知我说贷款办不下来，销售找了其他银行后说要追加0.5首付款，即加多七万块，我觉得不能接受，你 ...
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张家口《通知》中明确：2011年6月20日前已销售的商品房（以商品房买卖合同签订日期为准）,怀安县适用吗?县里物价局定是2014年3月4日.能委托代理吗?...
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买预售商品房说一楼送花园结果交房时变土堆绿化.当初合同上售楼顾问说不能改我们一直要求来着。后面销售经理说一定有送 我们才买的，结果交房时没有 请问该怎么维权 没有录音...
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今天去预定了一套房子，交了5万定金，签了预购书，但是甲方没有盖章，只有销售签字，甲方是开发商，现在后悔了，定金能退吗？具体条款如下： 7.在认购书第六条约定的期限内未与甲方签订正式商品房买卖合同及缴交应付购房款，则视为乙方放弃认购此单元，乙方所交定金 ...
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，不知是否可行？ 1. 开放商擅自变更规划设计。当初与开发商签订购房合同时，合同中附有房屋结构图，开发商在建房过程中，变更房屋设计，未经业主同意， 》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，办理情况不详。 3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证。当初购房合同中约定，开发商在交房后180各 ...
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