成立的一家物业公司签订前期物业服务合同,服务时间为2008年8月到2012年2月,2010年小区成立了业主委员会,但双方并未签订新的物业合同.因这家物业公司服务质量差,小区内物业费除第一年费用扣业主装修保证金代收后,大部分业主均未交物业费.现物业公司选择了20多户业主起拆到当地 ...
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判决我们败诉，需要支付物业费，但其实该物业已于2016年5月14日已经不再为小区服务，法院判决的的依据就是二审下达的时间和一份交接文件签字，业主需要 上诉，胜算能有多大？这官司是否值得一打？证据： 证据有解聘物业时候召开业主委员会的照片（2016年5月14日） 街道备案 法院二审的判决：2016年5月 ...
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物业(现在还是前期物业)，让他们配合先把筹备组成立起来。可是，物业是一拖再拖到现在也不提供业主的信息资料。我想问一下，如果物业和开发商不配合，不提供业主的信息 往前进行？难道说，离了他们，业主委员会就不能成立？我们并不是成立了业委会，就把开发高赶走了，而是希望共同联手把小区打造成美丽，安宁，和谐的文明 ...
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河北张家口新兴苑小区没有业主委员会，物业公司在未经过全体业主同意的情况下，在小区大门设立门禁，禁止业主车辆进入，强行要求租售车位，且收费标准没有经过任何 来串门，物业也要阻止进入，并且按照1小时3元收费，是否合理？问题3：物业连业主步行回家都要阻止，设立门禁，要求收费办卡是否合理。 上述问题，应该向何 ...
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新建的小区，大部分房屋2011年底刚刚交房，业主委员会也没成立，物业公司以自己的名义发布公告，对小区的车位出租。对没有租到车位的业主，小区提供100个临时停车位，小区业主的车辆停放一夜需缴纳4元钱的临时停车费，临时车位停满后，就不在允许业主的车进入小区。我想 ...
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律师，您好！小区里的内外广告费摊位费和停车费，这些费用业主怎样才能和物业打赢官司。因为我们小区成立了好几年的业主委员会都没成立。好多单位都在阻挡我们小区成立业主委员会。最关键的还是业主心不齐。个人去和物业打官司就是广告费没有证据，不知道一年的广告费是多少钱。所以请求您律师指点。谢谢你！...
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物业让我们从2018年十月份重新缴纳物业费门禁卡之类的费用，并且在小区大门设立门禁，逼着业主重新缴纳这些费用后才给我们门禁钥匙，并且让我们业主去法院 的费用等等，说他们和老物业没有任何交接手续他们进场的，业主找不到开发商协商，这种情况我们怎么办，小区并没有业主委员会，也不太懂这些，现在每天进出小区大家 ...
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将车辆堵住小区大门，我租了车位，但也经常进不了小区，这种现象持续将近一年，故因不满物业服务，当年没交物业费，2017年，该现象改善，准备交物业费 法院。另，物业在公共区域投放多处广告，电梯里、大门口、小区空地上电子显示屏滚动显示等等，小区目前无业主委员会，请问，下一步我该如何维权？哪些部门可以监督物业 ...
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潘律师，您好，本人是香山怡景的业主，想请教一个问题，由于本小区部分房子漏水和物业管理不完善等问题，现开发商已经撤出现有物业公司，小区成立物业委员会也正在进行当中，现在业主委员会一直在强调元旦后没有新的物业公司接手的话会停水停电停电梯，相这样的情况要是真的发生了我们应该怎么办？...
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路了，今年开始小区就相当于没有物业了。没人收物业费，垃圾没人清理，整个处于混乱状态。 3月份的时候由社区组织，成立了一个业主委员会，但也不管事 楼顶现在的积水不是雨水，而是太阳能热水器漏水。 因为物业根本不管，所以我们顶楼几个业主就自己联系安装了太阳能热水器的楼下邻居，可是邻居耍赖，多次联系都不肯好好 ...
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