开发商已经部分交房,但交房时只有地方行政主管部门(质监局?)出具的房屋质量技术报告书,而无《建筑工程竣工验收备案表》,说是《建筑工程竣工验收备案表》只有在整个小区全部 ，而要等到全小区建完还不知要等到何年日月（目前已经延期交房一年有余）。在这种情况下,业主应不应该、能不能够收房？业主能否有权拒绝收房？...
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律师你好,请问我是2016年4月25日和开发商签订购房合同到2018年3月15日交房，到2019年1月28日通知交房，但是开发商并没有取的两书一表。不具备交房条件。违约金陪赏时间是否延续。 2、请问市环保局下发的天气蓝色、黄色、橙色、红色预警，影响停工是否是不可抗力的条件。...
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房。由于开发商原因一直没有开具发票给我，也一直未寄送交房通知书给我。在14-18年之间我多次催告开发商开具发票给我，但是总以各种理由推脱，直至2018年 14-18年物业费才可以领钥匙。请问律师，这个物业费我该不该交，此外我细看了合同发现有延期交房赔付万二每日，以及没及时开票赔付百分之一条款，请问我 ...
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。备注：在我们这栋楼之后销售和交房的一栋楼已经拿到房产证，前面2栋拿不到大证的原因是因为一楼有商铺，未通过验收。现开发商不能给出明确房产证办理时间，准备维权，谈判违约金从何时算起和有可能因为产证延期拿不到政府补贴的问题。我把购房合同相关内容摘录如下：第十七条 关于产权登记的约定 出卖 ...
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我是12年年底买的房子，合同写的13年交房，结果一直到15年才让收房，我们去看了后房子外立面还有备案表都没有，完全不具备收房条件就没有收，16年9 通知收房，说再不收房，开发商就会收回，而这次去收房外立面也没有弄好，还不给开发票，因为开发商换了新的，所有他们各种责任推辞，拖了这么久交房也并不给赔偿。...
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的产权面积比合同面积多了6个平方（经我们向房产局核实，的确如此），我们与开发商签订的合同约定，面积误差比绝对值在3%以内，据最后登记面积补差价(就是要多补 3个平方的差价，我们业主一致不能接受，因为之前2013年9月份收房时(合同约定13年6月份收房，狡猾的开发商约定延期交房的违约金是日万分之0.1， ...
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你好，我是在西安西溪里买的房子，应该是去年的6月30日交房，但是现在还是达不到交房的标准，房子到现在还是没有交，开发商不给我们违约金不说，还让我们硬交房，现在有一部分人开妈装修了，但是违约金还是没有要到，我们这个小区很特殊，当时签的是商品房合同，但是到现在安揭还是不能办，现在也没知道怎么办了？...
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购房，合同签订交房日期是2014年12月31日，至今未交房，我现在已经向开发商申请退房，但是开发商告知我，开发商会先给我把银行贷款还上，然后把我的购房合同解除， 贷款部分的发票，然后我的手中只有首付款部分的发票，我想咨询，这种情况下，我手中的手续是否还有效，如开发商不还我首付款，我是否能拿此票据起诉它...
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开发商延期交房两年并且交房时开发商无法提供三证一书。到目前为止（距交房一年）仍未办理。且不支付违约金！可以要求退房吗？退房。并且距合同约定办产证时间也逾期一年。...
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房，因原开发商老板被抓，于今年2月转手给建筑方接盘，现开发商延期到15年年度交楼。开发商给出退房的协议要求，业主一方于3个月内与银行办妥贷款解除手续 贷款合同，我们从银行贷款的钱都直接打给开发商的，我们哪有钱去提前还款啊？而且要是我们借了钱去提前还款，开发区商一直不还我们钱，房子又可以重新拿出来卖，那 ...
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