我简单介绍一下情况：我通过正规中介买了一套房屋，去房产交易中心办了过户手续，房主也交接了房屋给我们，我们在里面入住了，并在办过户手续当天房款全部付清 不到解决，要债人拿了房东之一（房子产权人为两个人，夫妻，已离婚）写的一张租赁合同（20年，只有一个人签的，另一个房东不承认）要求住进来，签租赁合同的人也 ...
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我公司想租赁一处房产，已和房东签署租赁意向，因其房产在浦发银行有贷款，为有效保障我公司权益，我公司希望和房主签订租房合同之外，还要要求房主就我公司权益进行书面承诺，此承诺应如何起草才能符合法律要求。注：我公司的装修成本非常高，故有此顾虑。...
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律师您好！案件描述：诉争房（国有房产直管公房），甲是诉争房公有住房使用权房主；乙是另一房屋使用权房主；丙是物业公司（原房管所）。丙房管 与甲之间存在起诉法律关系的证据3.没有证明丙所诉事实理由存在的证据，法院的民事“租赁合同”纠纷立案审理认定“甲承租丙房屋，甲有互换房行为”，依据《民法通则》四.五.六 ...
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律师您好！案件描述：诉争房（国有房产直管公房），甲是诉争房公有住房使用权房主；乙是另一房屋使用权房主；丙是物业公司（原房管所）。丙房管 与甲之间存在起诉法律关系的证据3.没有证明丙所诉事实理由存在的证据，法院的民事“租赁合同”纠纷立案审理认定“甲承租丙房屋，甲有互换房行为”，依据《民法通则》四.五.六 ...
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XXX从外地来北京，经朋友介绍与2010年8月2日和北京XXX公司签订某地下室租赁合同，租赁期限为8年，一次性付清4年房租65万，保证金2万，合计人民币67万元， 迟迟推了3个月还是没动工，我非常着急，最终于2010年11月20日才将租赁房产交给我，在动工期间，有人找我说他交了67万，地下室组给了他， ...
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所出让的房产已在银行设定抵押登记，且抵押项下债务尚未结清。需要双方签订房屋买卖合同之后，由甲方代为归还贷款，并取出产权证后办理过户手续。由于双方的信息不对称以及出让方（ 向某资产公司借款，并同资产公司签订一定的保证协议。其中包括了该房产长达10至20年的租赁协议并已向相关部门备案。买了房子却成了房东。...
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9月12日我向转让方付清了转让费，并于当日与房东签订了新的租赁合同，交了3600元房屋租赁押金，租赁日期自当日起，9月15日我就收到拆迁通知，房东称之前未曾受到任何拆迁通知，也未得到任何拆迁消息，还有一点是房东并不是房产持有人，他也是从房产持有方租来的这个铺面。我想咨询一下我是否有权要求房东退还所 ...
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的定金！当签合同时，发现问题：该代理公司要求我签11个月的合同（该房产公司与房屋房东合同到期时间）！我说我住不了这长时间，他说他们所有的合同 第223条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。）这次我再给代理公司打过去电话，他直接给了我 ...
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律师您好：我曾购买某购买某公司房产，并与某公司曾有租赁合同租赁该房，该公司有一年租金没有给我，以公司资金周转困难为由给我打了欠条。而后因该公司 时效性。但是当我到法院起诉时，法院不给立案，只口头上说上面有规定，涉及该公司的房产租赁案件一律不给立案。不知我该怎没办？恳请专家给以帮助，谢谢！可中级法院也不 ...
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合同，这样的房产拥有者有哪几种权限？对方在此处有一房产，现在他自己用着。他欠我钱我如果起诉保全的话，他不经过村委 土管和别人私下钱的房屋转让协议合法有效 签协议将日期提前） ？我起诉保全的话是不是必须要拿到能证明房产是他的合同呢（他和签村里，土管的合同） 问题补充：法法院可以查封这种性质的房产吗院可以 ...
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