卖方（单位分房）无偿提供车库予买方使用，后因单位未分配车库，买方便在支付了首付款后不愿意再支付房屋余款。请问这个无法兑现的无偿赠予算不算是违约？！如若提告，有哪些利弊？紧急紧急！望您能给予帮组，万分感谢！！合同最后一条，因非主观原因不能成交的，甲乙双方互不追究责任，如由于主观原因不 ...
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我有一套沈北新区二手房，在3月8日，签定的房屋买卖合同，卖给乙方，乙方当天交付定金1万元，5日后交付4万元，合同上约定甲乙双方在4月10日当日过户，乙方支付余款，但现在买方以没钱为由，不能在约定日办理过户并支付余款，之前说能 ...
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由乙方支付。 4.交款时间和办法按双方共同口头协议。 1.本合同签订时先交定金伍万元。 2.甲方把转让房屋证办理好后五天内由乙方付款给甲方贰拾伍万元 后，甲方把房产证交给乙方的日期为贰零壹壹年壹月。 6.违约责任： 1.如乙方违约退回合同甲方将不再退回定金。 2.甲方房产和地产如果已经抵押债务的或权属 ...
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，房产证上的名字是我丈夫的，他长期外地出差。我一人未经丈夫同意与买房及中介9岳10日签订了房屋买卖合同，买方支付了订金3万元给中介，中介留下了我的房产证，约定10月31日前我丈夫回来以后办理过户，过户时买房付清全部房款，卖房违约双倍返还定金。但是中介及买房均未看我 ...
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房屋买卖合同中约定在贷款前将首付款转在卖方账号冻结，现在买方将钱冻结在了自己的账号，问买方算违约么。...
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本人7月21日签订合同将广州东圃98方房子出售，收订金10万，合同中有卖方违约付10%的条款（当时没细看），现在因提前还贷金额无法筹够，本来与买方约好按理财利率借40万预付房款，但他现在改为要求按微贷按天万分3收利息，能否跟买方解除？...
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我于2015年3月29日在中介签订房地产区间买卖合同。房价46万元，已交定金2000元。合同约定：买方不再购买此房屋，视为违约，需支付房价的30%作为违约金。(卖方和 短信通知房主和中介，因资金紧张我买不了此房产。合同约定4月10日前交首付款，逾期不交视为违约。我不买此房产，如果房主起诉我，法院会判我 ...
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是中介要告我违约，赔房费总额的2％，我们只签署了居间没有签过其他任何合同。 如果房屋买房成立后，我要付4万多中介费，现在居间就没成功，要我支付9万多 后，如甲方或乙方，或甲方与乙方未能履行本协议，导致双方的《上海市房地产买卖合同》无法签订的，违约方或合意解除协议方应向丙方支付违约金约总房价的2％，佣金 ...
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出售，2月16日签订了三方《房屋买卖合同》，合同规定当日由买房支付购房定金15000元（已支付），2月26日之前买方付给卖房首付款160000元（不含 询问，说是卖房嫌房价不满意，在扯皮。 请问我是否可以卖方违约中止合同，（合同规定卖方违约定金不退）。 4000元中介费是否要继续支付，是否可从中介处 ...
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后，合同约定7天内过户的，签约的第2天中介说去过户，去了才知道中介和买方让我们去公证，并没说明公证什么，之后看了委托书才知道中介私自要我们签公证委托书同时房子 了，但是中介和买房的合同没撕毁会对我造成什么不利的后果吗？这样的事件如果我当时不拿回房产证，不撕毁合同，如果买方在7天之内不过户是属于违约吗？...
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