1与2是母女关系。因为在2010年的时候被告1和原告签订了一个房屋买卖协议,约定被告1作为卖家将房屋以10万元的价格卖给原告舅舅。但是,因为被告1眼睛有问题, 被告1丈夫两个人的名字。 现在被告1、2不想履行协议,不想过户给舅舅原告。被告1、2有什么办法吗?是否可以主张那时的合同是无效的或者要求撤销?...
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。 2013年2月,卖方电话咨询现在房产证可以办理,打电话向买方和中介协商借取购房合同等材料,办理房产证和贷款事宜,中介提出要卖方拿出20万首付,在买方 熟进行推诿,并声称如果卖方无法拿出这笔钱,导致合同无法履行,将追究违约责任。 按照三方签订的《房屋买卖合同》,卖方只负责在房产证能够办理后3个月内, ...
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5月份签订的二手房买卖合同,7月21日产证已经出来。按照合同,7月31日是最后交房日期, 今天(7月25日)与房东约定办理水电煤, 等房屋全部交割之后再支付) 请问在这样的情况下, 中介有没有权利阻止房东与我与房屋交割? 因为所有材料全部在中介方, 房东完全受中介牵制, 请问房东是否应该承担违约责任 ...
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某于同年年底先交10万元之后,谢某马上交房屋的钥匙,其余房款待2001年2月底交清。双方均按合同要求履行,但房屋一直没有过户。到2001年12月该房动迁时, 交房证过户,不料谢某说,房屋没有过户,合同不生效,要求退房。为此双方发生纠纷,高某遂起诉。 问:1、此房屋买卖合同是否成立? 2、双方纠纷应如何 ...
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原来的与中介签订限时销售合同还有效吗;这情况下中介可以强迫要求我继续履行合同吗?(是不卖!!!而改转租,更不是另找中介,也不是私下买卖)其中,中介合同签订内容有一条是,违约要赔偿该房交易价格4%的违约金。我不想买,算违约吗。...
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求助各位:我买二手房.2017年1月.我与房主在中介签了买卖合同.当天付给房主房屋总价的30%做为首付款.剩下的70%我到银行贷款房主也配合我办理了贷款 就是爱咋咋地的耍赖态度了!我想继续让她履行过户手续.通过法院起诉有没有强制执行的法律条款?就是以买卖合同为依据.到最后那个期限即使房主不来过户该房子 ...
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5年前我与朱师签订了份房产买卖合同,卖房款在3年内分5次付清,至今没有过户,最近要去过户时 发现该房屋被其它债权人财产保全了,现在我也起诉到法院要求履行,法院也判决朱师履行合同,请问会把房子执行给我吗律师你认为不能执行给我 原因在哪...
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商品房买卖合同》。 五、未能按双方约定期限签订《重庆市商品房买卖合同》,不履行认购书中约定条款,甲方有权不予退还乙方缴付的订金,并有权不再另行通知,而将该住房另行出售,出售方式由甲方自行决定。 六、乙方充分了解《重庆市商品房买卖合同》的主要条款、具体内容和认购住房的结构配置等,均不持有异议。住房 ...
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解除合同,双方也没有明确的表示,尤其是原告虽接受了退款,但没有明确表示解除合同,而且,以前是由被告支付房租的,退款时被告扣除了这部分款项,表明被告 房子“转让”给了原告,可见,被告的行为已明确表示该房屋的所有权已经转移。故判决房屋买卖合同继续有效,被告应继续履行协议,原告支付当初所退的房款,被告应协助 ...
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入住手续,但开发商告知房屋比合同上的平数增加了9平,而且要按照现价的3830每平收取,这合理吗?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 解除合同返还已付购房款及利息的,应予支持;买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内的(含3%)部分的房价款有 ...
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