我现在要购买一套二手房，这个房屋建成已有五年，科至今没有房产证，这个小区是以前单位福利房，整个小区都没办下来房产证，房主说可以去房管局签订房屋买卖合同，请问交易这样的房屋风险大吗，应该注意哪些问题...
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此房为拆迁房，原标的物已消灭，变为新安置房屋，至今未办理任何手续。 1.房屋买卖合同中双方卖方委托他人代签再按指印，但没有任何委托手续；买方 ，其中有一条：本契约经双方签章并经房地产交易主管机关审查生效。根据此条款和《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释一》第九条的规定，本合同是否为 ...
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买卖协议（非房产交易中心的示范合同）。 合同规定： 1. 上家需在签订中介的房屋买卖协议之后20天内迁出户口，否则按每天万分之五计算，直至全部户口迁出为止。 2. 双方承诺在签订中介的房屋买卖协议之后30天内签订房产交易中心的示范合同。 现在30天过去了，上家还没有迁出户口，但我又 ...
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工作原因我的户口要迁到外省城市户口，之前这套房子有土地使用证和建房证，后来办理房屋所有权证的时候国土局把土地使用证和建房证收走了，现在手中只有房屋所有权证 会因为没有土地使用证而收回我的房屋，而且只有房屋所有权证会不会对以后这套农村房子的交易产生影响？非常希望各位律师对以上问题给出专业的意见，非常感谢 ...
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各位律师好，我想咨询下，我看中一套房子准备购买，不过该房屋房产证产权人系一87岁老人，不知我是否可以与其交易。其妻子与其同住该房屋，不过名字不在产权人上面，其有孩子2人，一人据其称在国外，另一人则在上海，在上海的孩子对其卖房的行为知情。如果可以买，我需要注意什么问题。谢谢各位律师给予帮助。...
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-- 丙方为甲乙双方提供交易机会，甲乙双方须在18日之前提供相应的合法的证件，否则视为违约。 -- 甲方承诺于房款付清之日腾空该房屋，并将该房屋钥匙交 我方提出退还定金解除合同的要求也被甲方拒绝。不得已的情况下希望通过诉讼来解决。 问题是，18日时甲方的房产证确实在丙方处（与甲方身份证名字不一致）， ...
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好！我前几个月买的房，房主的房子未满五年，但是在交易之前没考虑到房屋未满五年得交营业税的事，等交易完之后买房陪我更名之后我才知道还得交营业税，但是这个营业税是 好。我不想因为几千块钱将卖房告到法庭，想将大事化小小事化了，我寻思等房屋满五年后再去交这个款，这样就没有营业税，请大家帮我想想这样做是否合理？...
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本人于1993年在海口金贸区四海花园购买89.76平方米房产，由于产权证；房屋座落栏目，地号：写有、峨嵋苑值班室、的字样在咨询有关房产过户的政策时，工作 房产在当时按交易规定办理了相关手续、缴纳了相关税费的基础上，由房产管理部门颁发了房屋所有权证。为什么现在就不能办理交易过户手续呢，我实在是搞不明白。...
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我完成，办理房屋的过户，缴纳各项税款，然后完了给他们剩下的一半房款。 我的问题是：据他们说房屋产权是可以公证到其他人手里，那么这个人是不是就有了这个房屋的所有产权？他能再次按照国家规定的程序把房屋过户到我的名下吗？我咨询了正规的房屋交易程序，那不是说要经过测绘，签约，办理房屋过户才能吧房屋 ...
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去年通过中介订购了一处房产，当时房主说房本正在办理中，等两个月下来房本交易，我们签了定金合同，约定他包过户。时隔一年，房主通知我可以交易了，他说 完成交易，经商量我付的过户费。当时押给中介1000元，等交易成功再付中介4600，可期间因房本问题迟迟无法交易时，中介说他也没办法，不给疏通，可我们买卖双方 ...
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