自7月25日到12月23日,甲方兑给乙方十三万整,以后由乙方承担房屋租金。现在我经营了20多天,房主来收房涨房价了,闹了3天,后来兑我店的人和 没经过房主兑的店,原来房价是5万,现在房主一闹我店员都没了,干不了。甚至我的合同原件在房主那里,我该咋办。谢谢各位,请帮忙现在我想起诉兑我店的人,她不是房主, ...
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可以解除合同。我今天找出一条依据(《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。)请问法律高手,1、此情况有口头协议是否 ...
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我去年9月份和房东签了一年的合同现在合同还为到期、房东要涨房租我们就不想做了我们要搬走、房东说她和人家单位上的合同到今年6月到期涨房租、所以他要涨我们的让我们从6月补到8月份的房租,我觉得这不合理是我补。首先他们当初和我们签合同没告诉我们他们和单位签的合同到什么时候?...
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我们公司整体租赁了一个大酒店,保证金押了100万,租金100万/年; 现在想提前退租 违约金按提前退租天数计算=年租金*15年=1500万---明显过高; 那么按照不超过实际损失30%的标准衡量(国家最新司法解释), 违约金应该怎么计算呢?...
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想租房了,希望退回押金。但是房东不同意,说是让我先签订合同,后面的事情后面再想办法解决。签合同之后到今天的这段时间,我每天都饱受着房子外面施工处嘈杂 住房完全不能让房客达到休息的目的,这时候房客违约还需要支付违约金吗?(补充说明:合同签的是一年,当中提及的有关违约的只有一句话:如乙方没有违约,押金合同 ...
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住了一个多月我想转租给同事,但是房东要扣除我的押金,因为合同上规定不能转租,但是我仔细看了下合同,上面写有一条就是甲方提供精装修房一套包括(空调、热水器、油烟机、浴霸、床、坐便器、窗帘、洗衣机、冰箱),但实际上洗衣机和冰箱房东并没有提供,那这样的合同我可以说是不合理的没有法律效应的吗?...
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年4月8号租下了一间出租房,每月租金550,押金300,一共付了850给房东,签合同的时候由于是晚上,签的时候正好灯泡坏掉了,就到另一间有灯光的房间签的 晚上睡不好故想退房,可是房东以未租满5个月为由不退还我300元的押金。签合同的时候,房东并未告知我这个,我当时也没太在意,后来才得知合同上写着“未租 ...
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交第二季度的房租,房地产中介公司是从业主那租来的房子,然后在租给我的,武汉市现在正在整改胶囊房,我租的房子属于胶囊房,现在已经被拆了,但是现在业主想给房地产中介公司终止合同,业主咨询了律师,说业主跟房地产中介公司的合同是不合法的,我现在想咨询一下,一旦业主跟房地产中介公司因合同不合法解除了合同,我 ...
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一个月,于2014年2月17日缴纳房租4800元和滞纳金500元,按照规定我们的合同终止时间为2014年的8月12号,但是在2013年年底的时候中介公司已经和 日房主来租住房里换锁,告知我们中介公司一直没有给他们交房租,已经终止了合同,房主也会投诉这个中介公司,因为这家中介公司是以个人的名义租下的这套 ...
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年7月18日该中介让我们2013年7月23日必须搬走,因为中介已经跟下家签好合同,旅行日期起就是2013年7月23日,但是我们已经付清全年租金,中介公司已经违约,合同中有条款违约方要交付对方2个月的租金当违约金,但是如果我提出索要违约金而该中介拒绝赔付,协商不一致,该找谁仲裁?法院?会 ...
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