我们小区因为原来的业主委员会（其本身就没有经过选举成立的）没有履行好职能，导致小区的维修基金被滥用，而且到期拒不换届，小区的业委会主任还是在职法院庭长。业主们实在无法容忍小区管理，在无奈之下组成了新的“小区业委会筹备小组”其他都按照法律程序进行筹备，唯有一个“公章” ...
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你好，我是一个小区的业主委员会成员，我的情况是这样的：未成立业委会前，小区里的电梯维修维护费是业主的管理费中扣除，现在小区业委会成立只有几个月，电梯坏了，管理处说要从本体维修金里扣除，需要委员签名同意，我的问题是：电梯维修 ...
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办公楼在未成立业主委员会是否可以申请维修基金，可否效仿住宅《公共维修基金管理办法》取得50%业主出面同意，包不包括只接房未入住的业户？有哪些相关的法律法规的支持？...
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物管和业主是不是必须要签合同，如果没有签合同是不是可以不缴物管费，我们又没有成立业主委员会。我家里面的墙面多处裂缝，我就没有缴物管费，现在物管以我没有缴物管费把我起诉了，有两年没有缴物管费，我该怎么办，谢谢。...
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目前我所在的小区由于种种原因，短期内还不能成立业主委员会，在业主与物业双方没有签订新的物业合同情况下，我可以拒交物业费吗？...
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，因此被物业公司上诉，已通过有关部门查证，该物业公司并无资质。小区一直未成立业主委员会，物业公司是经由开发商联系代理，且一个小区内存在两个均无资质的物业公司， 撤诉，一直推拖，并用一个荒唐的理由说只要超过三个月，案件无果，法院那自动会取消上诉，迟迟不解决，请问这种情况，作为业主该怎么采取行动保护自己？...
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区。我所在的楼下一半的架空层，物业在未经过我们同意的情况下，把一半的面积用于小区物业管理中心办公地，另一半基本上成为了物业工作人员以及去物业办事的人的停车场。目前小区尚未成立业主委员会，该2层的办公区是本栋交楼后建的，未经过我们业主同意，我想请问律师，此情况下 ...
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在前期物业管理中（小区还没有成立业主委员会），小区内未设有室外停车场，现物业管理公司对业主和外来车辆停放进行收费，请问物业管理公司做法是否违反相关的法规、条例？...
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我是铜川王益区川口幸福花园居民。该小区一期工程尚未完工，路面泥土很厚，道路不畅，小区内没有规划停车位，也为成立业主委员会，小区物业强行堵门（路口）收取停车费，是否合理？他们是否要提供相关收费依据，业主是否有什么权利？谢谢...
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物业服务很不满意，物业当时给承诺的，现在都没兑现，比如住户达到百分之50成立业主委员会，物业私自挖走小区内的公共花草和大树，收取生活垃圾处理费，电梯年检费、电费，地上车位租赁费高达3000/年，收取物业费不开发票，业主和物业关系好的，物业就私自赠送车位，物业对该服务的项目不在小区显眼处 ...
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