到嘉毅地产放盘，出售一套二手住宅，在嘉毅地产（水南店）咨询后，中介就带所谓客人上来看房，并签了简易的房屋买卖合同，但由于初次房产交易，中介交给 买双方已明确，而且卖方要求见真正买家本人，中介极力反对，并说如果不签就认定卖方违约，并告之法院，要求卖方赔付4万多元的违约金，请问政府相关部门，出现这种不平等 ...
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我经过中介卖一套二手房，谈时都说买房，签买卖房屋合同时也是房子和介绍是装修情况，买方是银行贷款，付了部分房款，到银行转帐期限快到了，买房以房屋内电器，家具卖方搬走为由说没签银行放款的签字，请问卖方能收到银行转帐款吗？是否是违约行为？...
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各位好,我于2015年10月底在佛山南海看中了一套二手房,经过洽谈后签署了中介提供的二手房买卖合同.交了2万定金.其中有一项就是要在2016年1月 离婚了,房产证需要2本转成1本.所以元旦之前都不一定能弄好前期资料,但是我方(买方)在11月初就把需要的资料备齐给了终结,也支付了将近2万的中介费加贷款和 ...
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您好，请问买卖二手房签订了包括中介在内的三方购房合同。原合同约定定金4万，现买房交了1万定金给中介托管后后不想买了，将定金给收取方作为违约赔偿。现在中介还有权起诉买方么？...
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电话，征得丈夫同意，丈夫并把身份证号码发给了妻子，但电话没有录音），买方向卖方支付了定金，向中介支付了一半佣金。后面卖方丈夫反悔要求重拟合同，请问这样的三方合同有效吗？可以要求卖房继续履行合同吗？如果不履行，算违约吗？该如何处理违约？急盼热心律师回复！...
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二手房买卖签好定金合同，收取定金20000元。合同中规定如因卖方不卖赔偿买方5000元，买房人不买赔偿卖房人5000元。并未写付款方式，口头协商的，现因卖房人改变付款方式，并未说不卖房，，买房人不同意，并有录音，要起诉卖房人，请问卖房人是否违约？应该赔偿吗？或是赔偿多少？（注卖房人卖房，）...
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，详细过程是这样的：我与客户张XX、中介公司于5月中签订二手房买卖合同，房价59.5万，若违约，则支付对方房价20%的违约金，我当时收取定金0.5万， 该中介公司的注册登记信息发现，资金监管人刘XX即实际买家为中介公司法人代表，另外合同买方张XX与该人刘XX为中介公司的两个股东，各持50%；（5）对 ...
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2011年5月初,我在黄浦区看好一套二手房,打算买了年底结婚用,在5月6日我和中介还有房主"刘先生"签了房地产买卖居间协议,"刘先生"收取了我交的一 ,称房主不想卖了,要退还定金终止协议.协议中明确写明,如若卖方单方面违约则应及时退还双倍定金给买方,但刘声称其不是房主本人,协议无效,其只退原一万元定金 ...
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您好，买二手房因事先不知社保间断导致不够买房资格，已经签订买卖合同，现在卖方要求付违约金，合同中规定：买方提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实 查询，请问：如果卖方上诉要求我们支付20%的违约金，会胜诉吗？我们也不属于主观恶意违约，这样法院判定会轻点吗？另外，我们需要先向业主提出解除合同吗还是等着 ...
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2009年8月初,我在浦东看好一套二手房,打算买了年底结婚用,在8月6日我和中介还有房主"刘先生"签了房地产买卖居间协议,"刘先生"收取了我交的一 ,称房主不想卖了,要退还定金终止协议.协议中明确写明,如若卖方单方面违约则应及时退还双倍定金给买方,但刘声称其不是房主本人,协议无效,其只退原一万元定金, ...
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