我今年5月份购买的商品房，合同原定今年6月30号交房，可现在10月份了，还没有交房。我向开发商咨询，开发商说我的住房公积金贷款还没有办下来，所以没有交房，不算是违约。是真的吗？...
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律师好，我是买方，我购买了一套期房，明年5月份交房.现在由于公积金政策改动，开发商希望我尽快办理贷款。但是，我现在的貸款額度降低了，到8月份工作轉換才会貸到足額。合同中的付款方式及期限条款中，规定采用3其他方式付款，且没有明确规定除首付款外的其它款项合适支付，只规定 ...
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我想买个房子，但是房主也是从别人的手里买来的房子但是没有房照只有三联单或和开发商签的购买合同及收据，这样我们能交易么？这样的房子商品房和回迁房都一样么该怎么维护自己的合法权益！谢谢，各位 准备结婚用的...
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本人是哈尔滨人，于2010.10在海南省琼海市购买住房一套，但是至今开发商没有交付房子。因为路途遥远，一直没有过去。更为麻烦的是，近日突然发现开发商在2010 是否也有一定的责任？谢谢各位的解答。经过查询，我方在琼海市房管局有商品房预售合同的备案，另一个购买方应该没有。对方表示会向开发商索赔双倍赔偿。...
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商品房权属证明书上的面积比房屋销售合同上的面积少了2.5个平方 1、我应该找开发商要回多收的房款吗 2、我可以先办证，再找开发商要吗 3、如果开发商不退多收的房款，我该怎么办...
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您好！我于2月14号购买了一房产，首付款已经交了30%，按揭贷款还没有下来，但是现在我已经向开发商增交了8万元首付款。商品房买卖合同已经在房管局备案，售楼小姐说：“只开8万元的发票给我就可以了，不需要去房产局撤案。”请问需要撤消吗？...
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老师！ 2009年7月31日我与房地产开发商签订一次性购买合同。先付百分之九十尾款百分之十交房在结算！交房日期是2010年12月1日.上面明确写明， 违约金。3.交房逾期超过九十天后。按百分之三一次性赔付违约金。开发商只按现在的银行贷款计算。请问开发商不按合同分段，赔付逾期违约金！我该怎么办！谢谢！...
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办理领取结婚证的当天，夫妻二人一起签定的商品房购买合同，双方提供了相关资料及结婚证，然后一起到银行办按揭，同样是双方提供了相关资料及结婚证，借款合同是作了公正的，如离婚，在法律上对于房产的分割如何判决？...
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我2006年与开发商 签订商品房买卖合同 并交了首付款 开发商在没经过我同意的情况下 将该商铺及整栋楼出租给第三人 该商场开业已2年多了 经一审和终审判决 我交剩余房款给开发商 开发商将商铺交给我 请问他与承租人签订的合同有效吗 如果我交齐剩余房款 我能收回我的商铺并自主经营吗...
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你好! 我购买商品房时,合同面里层高是4.8米,但现要交房了,层高只有4.5米,请问下,我该怎样向开发商交涉?...
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