各位律师好！通过中介签订的房屋买卖合同中，约定了定金10万元为第一部分房款，其后还有卖方收到定金发生定金效力及适用定金罚则的条款，以及支付剩余房款的条件及 一下，既然定金已经成为了房款的一部分，还能适用定金罚则吗？谢谢！如果合同约定了定金在两天内支付，对方过了5天才支付，卖家能否认为这已经不是定金了？...
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业主经某中介介绍把房屋租给租户，当时租户支付了200元定金，在中介的见证下，写了承租收据协议（非正式租赁合同），注明了起租期，租赁期限，租赁 ，此事要我们自己双方协商解决，因此业主自行联系承租方协商违约金之事并取消协议。而后中介在确认业主与承租方已达成协议取消租赁行为，业主亦已支付违约金给承租方后，向 ...
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应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。甲方承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权 编号。一式三份，都没有分别给三方保存，全在中介那里，就是因为没填权属证明编号。这个能起诉成功吗？房主愿意返定金。我想要合同生效或者赔偿。...
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本人于16年6月在玛雅房屋（中介）手中看中一套房子，在中介的见证下，我（乙方）和原房主（甲方）签订的房屋买卖定金合同，约定先支付房款60万，房屋经三方交接，已经交由我入住使用，尾款30万在以下两种情况内支付：1.如果短期内能成功换票更名（相当于 ...
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问题可以谈，但过了几天去看房子发现有漏水情况，看房的时候房东，中介都没有告知。现想把定金退了，可以退吗？不是房东本人来交易的，说是房东的亲戚来代办，有 签字都不是房东本人签的，都是代签的。签完合同可以在后面补签条如入住后一年内房屋出现任何质量问题都由房东和中介来承担责吗？这样签的有法律效力吗？合同已经 ...
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次买房没有经验，谈判当晚，在21世纪中介的诱导下，支付了10万的购房定金，签署了居间合同，但是21世纪并没有告知该房屋有抵押，这个不但导致我们承担一定 现在房屋交易完成，我是否有权拒付10%尾款？我现在拒付的是10%的中介费用，因为中介的欺瞒，导致我和家人担惊受怕，还吵了很多次，虽然现在已经完成房屋 ...
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我在大连开发区地区想买套楼房，通过房屋中介所看好了一套在4个月前交的定金，通过房屋买卖合同我为对方以首付垫款解押对方的房贷，到了现在竟然被告知卖方的房子刚被银行查封了，卖方答应把首付款明天打给我，可是中介拒不退还我的买房定金，我该怎么办 谢谢...
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月21日）去看了房子，户型不错，房屋保养也不错，我们就和中介，卖家中午就签订了房屋买卖居间合同，当场支付了5万元定金，约定了房价和中介费，以及下次网签的时间。昨天，12月22日我上网查询，才得知我们房子隔壁就是大的变电站，当时中介和买家都未提及。由于变电站的缘故，这个房子我不想买了。这种情况，定金 ...
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签订了一份购房协议，协议定金额为1万元，后业主要求购房定金太少，追加了2万。之后购房合同因业主房产证一直没有下来而没有签订。12月初，业主房产证下来， 或部分金额呢？期待您的回复。当时与中介签了一份简易买卖合同.合同内容大概是1.房屋状况.2.确定总房价3.定金1万元4.过户费5.违约责任20％6未尽 ...
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我在房屋中介处买了一套，交了定金3万元。合同规定乙方（购买人）如违约，甲方将不退还3万元定金，但没有约定乙方违约的赔偿。因为是全款购买，等我到约定时间去交余款办理过户时，中介却说房子已经卖了，只能退还我的3万定金。想问一下，是不是只能退还我的3万定金，余款是存的定期。...
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