你好！问一下。。我卖一套房给B方。房子我是代款买的还有一点没还上。本来合同上都谈好12月5号由B方代我去银行支付代款余额。但是他说他在外地回来不要过 明天。这几天的开支也很大啊。我的意思就是想问一下这样算不算是买方（B方）违约？我可不可以通过法律来起诉买方和中介公司。真的受不了了。身上带的钱都快用光了...
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，一个交3000元定金。下午5点张某在另一家房产中介和另外一个人签订了又一份房屋买卖合同，买方出的价钱比较高，交了3000元定金，张某把房产证押在了那家中介所，卖的是同一套房子。张某说我没交定金，前面那份合同无效。我可以要求张某对我履行合同吗？他如果把房卖给了那个人，我可以告他违约吗？...
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签订房产交易居间合同，买方以按揭贷款方式支付房款，合同约定在一段时间内去办理办理贷款预审，在办理预审当日支付定金，合同中约定贷款预审不通过，合同自行解除，由卖方退还定金，现在约定时限已到，买方未支付定金，也未去办理贷款预审，卖方可否解除合同，买方要求卖方承担违约责任是否成立？...
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我个人名下房产，在中介处售卖，已经在中介处签了买卖合同，也收了2万的定金。现在买方说要我妈去签字，但是房子是我个人名下的，不然就不买，这样是属于买方违约吗？可以按照合同来执行或者起诉打官司吗？...
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请问我和买家二月18号，签订了房产买卖合同，现在房价涨了，我是卖方，想违约，合同约定违约方付违约金五万，及直接或间接损失，收了定金两万，现在买方不接受调解，请问如果起诉，我需要赔付房屋的升值部分吗？...
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卖方，合同纠纷有一条:买家由于资质问题，房屋需登记指定第三方名下。但是没有明确是谁。 只是口头约定是买家儿子(有录音和聊天记录)，但是去做贷款当天，买家不在场， 将义务转让给第三方，没有经过我买方的同意，拒绝了这次贷款。二手买家明确表示无第三人贷款不能履行合同，我能否为此告买方违约。打起官司，我的胜算 ...
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单律师你好！我是2016年6月份签的房屋买买合同，买卖合同是在另一中介公司的介绍下和这家中介公司签订的。后来因中介费及付钱时间上和介绍的中介公司 为净得价。请问1，中介和买房人购成合伙损害我方甲方利益的违约行为吗？2，现在房子末交付我可以要求买方付清我代交的介绍中介的费用吗？3，现在房子有租户在住且 ...
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你好！我有一套房子在2016年8月24日通过中介和买房者签订了房屋买卖（居间）合同，合同上签订是商贷，后买房违约要公积金贷款，卖房者不同意，合同签订是9月10日前买房交付人民币～予卖方首付款，到目前买方没有履行合同，中介压着我的土地证不给，卖房者该如何去维护自己的利益？...
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已经签了存量房屋买卖及居间合同，但是由于限购政策没有资格购买，中介建议离婚来获得资格。但现在家里反对离婚来获得购房资格，能主张合同无效吗？还是要按合同算买方违约？...
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我们，再去买一个大房子），卖方已经通过其他中介和别人签订了房屋买卖合同。 我们的解决方法是：我们按照合同上的逾期给他们赔偿，如果2016年3月11日我们去过户， 得向其他的人借钱，这样会有利息的产生，这个利息的钱也让我们拿。 合同上关于违约，逾期，过户时间的规定，在上面我有提到，现在有几个问题： 1、 ...
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