、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在________市_________县 房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由___方承担。 第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应将乙方已 ...
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因房价上涨，卖方想要违约，不愿履行合同，但是房屋买卖合同是房主已离异老婆代签的，不过手里有房主签的委托离异老婆代签的委托书及全程交易过程中的录音，包括后期房主参与交流的录音，请问这种场景的房屋交易有效么？能起诉卖方违约么？...
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合同约定2015年12月31号交房，逾期60天后可申请退房。 现已经逾期超过60天，我方以函告方式告知开发商，因逾期60天条款要求解除房屋交易，退出我的付房款。 现开发商回复，本约定2013年12月份将所有房款打进开发商的账户，因银行贷款部分，逾期189天才 ...
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此房屋有挂售，签合同后收了3万的订金，现家里问题解决了，不需要这笔钱了，停止房屋交易，我将如何赔偿呢，签的合同上写着，若一方拒不履行其应尽义务导致交易手续无法正常输，违约方需按每逾期一日，按标的物转让价的千分之一来赔偿，若逾期30日则按标的物的20%来赔偿，另算 ...
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我是房屋卖家，房屋中介在买方银行贷款方面已有两个多月未能办妥，买卖爽方都认为是中介由于工作未能正确指导，导致贷款未批，我们买卖可否解除与中介的佣金合同，停止交易？请予以指导前两家银行未批贷款，现在等待第三家银行，时间也过去了近三周。佣金合同上没有完成交易的 ...
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几年后，亲友之兄长过世，该兄长的养子依法继承了产权，他已打算变卖处分此房屋而令我家亲友出去租房。不知我家亲友能够通过法律途径将亲友养子的产权撤销，重新 产权重新登记在亲友名下否？ 非常感谢专业律师的答复！（1）当年售后公房出售合同上有载明当时房产中介公司出具该本票的年月，不知专业律师是否有权依法去银行 ...
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平方米的使用权房屋转让给张某，当时只是匆匆拿了房款，口头达成协议但都没签书面合同，也没有办理过户手续。 半年多以后，也就是2002年8月左右，这个张某开办了 的事项。 1年多以前，也就是2012年，由某伪造了一份他和我的房屋交易书面合同，以此为起诉的证据，将我告到当地初级人民法院，要求我协助他办理房屋 ...
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应上缴国家。 该房屋产权所有人A在未满5年时转卖给B，A与B未签订转让合同，A向B出具了一张收款收据，收据上注明购房款。同时，A为了避免单位不让在期限内转卖房屋，也为了不上交增值额中属于国家的份额，因此与B签订了一张房屋租赁合同，租期为5年。现距买卖交易时间已有16年，距假的房屋租赁合同期满日已 ...
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3.6万，房屋贷款担保费3万，税费8万，共14.6万元。房屋交易完后，发现税费只有3万。我要求中介退我多收款项，中介不退，并要求我给他签的合同不然扣压我房产证，导至我现在房屋由于没房产证也租不出去。中介这种诈骗私吞差额并扣压房产证给我造成极大影响，请求帮忙处理。...
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）在上海近期办理个人房屋买卖，卖出一套，购入一套（本人唯一）。同下家合同约定3月15日过户，同上家合同约定4月10日过户。正常交易时间无问题，现 完成过户，导致本人同上家因时间问题可能无法在4月10日前完成过户。二是同上家交易期间可能出现按新政出现个税20%情况。请问： 1、上家提出需补充协议，按合同 ...
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