姜冰律师，您好： 我于2011年7月7日将房屋的一间卧室（插间）出租给刘某，租期一年。租金为400元/月，半年支付（租房协议是我与刘某私自签订，未经过房屋中介）。但由于刘某多次向我请求说无法一次性支付那么多钱，改为季度支付。于是刘某于2011年7月8日交给我 ...
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固定文本我认为不会有错的没改动，但 我考虑到租期长可能有变动，在合同中明确注明“(1)出租不给其他人，小王优先。(2)万一出售房子提前半年通知小王让出房屋”。 2011年5月中旬我上门找到小王谈起要收房一事，5月18日又书面通知了他。现已半年了他即不让 ...
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我朋友的房子出租，合同里有一条写道：“自愿将房屋租给XXX，租期一年，租金XXX。若租赁方长期租住，租金三年内XXX不变”。现在一年的合同期满了，朋友想涨房租，但是租客揪住这条不同意涨价，那朋友就不愿意租给他了。然后那租客认为我朋友没权利不租 ...
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姐买了两个二楼的农以贸市场的门面,但是不知道什么是原因,老板不见了,房屋证件也没办下来,我们的钱是一次性付款,但现在都五年多了,农贸市场的门还关 个人说是股东,他要把它整体出租给别人办学校,租金说是不到10元一平方.我不知道这里面又有什么问题,请问我怎样解决我姐的房产纠纷问题.急啊.对方明显违约了,我 ...
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但是此人一直赖皮不愿搬出（据邻居及保安反映此人可能有精神方面问题）。今天此人和我出租的另外一套房屋的主人发生冲突打伤对方，请问该怎么办，现在想把这个人赶出我的出租房该怎么 此人也损坏了出租房里不少的家具，他赔不赔钱都无所谓了， 现在就想把他赶出去，合同是6月9号到期，但是他这样闹事我真的不想租给他了。...
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我与王某签租房合同12年,合同规定租满6年后，如果我自用，王某则归还，请问我可以自主再出租房屋给其他人吗？...
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我与2010年1月25日把房子通过中介公司出租给某人使用（商品住宅），包括屋内的所有设施一并移交清楚了。2010年1月31日屋内暖气阀漏水，家里没人，直到水从防盗门流出被物业发现及时关掉气源。并通知了房屋承租人，房屋承租人回答是他‘工作忙，不能回来'.(门锁在我不知情的情况下被他换掉了 ...
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1、与房东签定的合同未到期，房东卖房了，提前一个月通知我了，他要不要付赔偿金。 2、期间我将房屋的另外一间，转租给别人了，签定他如未满半年提出不续约，不退 个月不到房东就把房卖了，他现在现我索要赔偿一个月房租，我需要赔吗？我和他的合同是手写的，只约定了他不租要提前，没有写到关于房东不出租或是我租给他。...
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新房末交付的商铺出租，乙方不想再租了，合同租期为36个月，半年一付，人民币34968元，本次租金对应时间半年，押金6000元，末租满3年，押金不退，如果甲乙双方违约，其违约金均为房屋租金总额的三分之一，有下列情况视为违约，抵押，典当，入股，他人调剂交换的。现在乙方不想 ...
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有一起执行案件，执行标的为一户商服楼，且此商服楼于2001年出租给第三人经营洗浴中心。租赁后进行装修花60万元。合同期限至2006年。但第三人一直经营至今不肯腾让房屋，理由要求赔偿其当年装修费60万，并从拍卖的楼款中直接支付（注：拍卖的楼款，不是执行款） 请问：第三人的要求合理吗？...
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