的住房做抵押，向我借款37万元，我跟他除了要签订“个人借款抵押合同”以外，还需要办理房屋抵押手续，我想请教以下问题：（1）由于现在办理他项权证需要先更换 和合法性，又不用办理他项权证？（2）我是否一定需要对方签订“第二住所担保”，才能保障在对方无法偿还借款时，我将其房屋作为抵消债务的抵押物顺利实施？...
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各位律师好 我的情况是这样的我有一套房子抵押给我朋友，现在我要把房子卖了和买家还有房屋中介签订了合同并收了定金10万。合同中约定12月15 房子赎回但是我朋友已经死了家里人继承遗产公证处说要1个月到2个月的时间。现在已经是11月12号房屋赎回解冻还要十天肯定赶不上12月15号去签合同办理房产相关手续。 ...
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。）抵押的时候因为房子里面还有公积金贷款35W没有还清，敲抵押的时候是高敲的（80），实际到手是40W。合同是一个月一续，头一个月的利息已经付掉了， 有钱了想把房子赎回来，对方拒接电话，联系不上，很怕对方私自把我们的房屋卖掉过户，还有当时办理公证的时候因为不是工作日，所以对方以公证书未出为由，把我们 ...
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旧房拆迁，家里一共有五口人，五人协商指定一人签的拆迁协议。之后他将房屋抵押，并未告知其余四人。 请问：1拆迁协议上签谁的名字，谁就可以处置该房屋吗？ 2我能否因为其余四人不知情，抵押人没有权利抵押该房屋为由，主张担保合同无效或可撤销？...
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的房子不转售他人。但是我爸爸并不知道大伯还用此房还用于另外的人进行抵押贷款，并和那个人签署了房屋买卖合同。将房屋规划证押给了那个人。但是我大伯和妻子现在不想还钱，采用离婚的方式，将房屋判给了他妻子。我爸担保的贷款人也不愿意起诉，就一直缠着我爸爸。请问怎么可以解决比较好？ ...
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、乙双方协商，由甲方将XX号门面租与乙方使用，有关事议如下： 一、合同期限，从2008-8-15至2013-8-15，共计五年。二、付款方式：年租金为人民币 导致的房屋损坏由乙方负责赔偿。 四、乙方使用期间，不能将房屋抵押。中途装让或以其他任何形势转让，必须经甲方同意。 五、乙方在经营期间所需要的证件 ...
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其间双方一直未取得联系。关于财产部分，2006年3月14日梁基伟与连亮宇签订房屋买卖合同，连亮宇将海南路丰乐小区5号楼五楼西户房屋以53000元 、居住、使用权，同其他人之间没有任何权属争议；被告梁基伟未在房屋上设定任何第三人权益（无质押抵押），被告梁基伟同住房公积金管理单位之间系债务关系，住房公积金 ...
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壹仟陆佰元）一起归还（期限2年）。如果两年内还不清，甲方自愿将此房屋及周围的财产归乙方所有，周围的土地归乙方使用，乙方不再向甲方要钱。 此协议一 ，协议签字人没有吴长先，驳回此协议无效。 初判结果：双方当事人之间的抵押合同有效，原告的主张合同无效不能成立。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八 ...
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下签署《房屋买卖合同》，当天由我付卖方定金2万，付中介费1万元。因该房屋属抵押状态，合同约定：1、4月20日前我将30万（含定金2万）首付打入卖方 剩余房款待我申请的银行放贷后支付。2、卖方需在4月30日前到银行还贷并解除抵押，以保证对该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。3、违约责任：如卖方在收取 ...
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被告抵押房屋所有权给我行的抵押合同因瑕疵被认定无效（未抵押土地使用权,抵押时间为06年11月1日），但现在法院已查封被告的房屋所有权，如何处置该房产对我行最为有利？请高手予以解答。...
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