我是租赁房,合同到期,并没有提前一个月告知涨多少房租,到期日谈到涨房租问题没能达成共识,不再租赁合同里并没有写明的情况下,我需要付违约金么?应付多少!合同只提出提前一个月要通知,但没有明确没有通知要交付多少违约金!...
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我和房东在中介公司签了房屋租赁合同,租赁期限为一年,但是我住了3个月房东就要收回房子,合同上有规定,如甲方在租赁期内收回房屋须提前三十天通知乙方,同时赔付给乙方与押金相等额的经济补偿;如乙方在租赁期内退 ...
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屋淹水高度达5毫米。发现后已立即关闭水源总开关,并通知物业管理处工程部人员上门更换水管。水管为热水器冷水出水管,工作人员称水管泄露原因为水管老化。 租赁合同没有明确约定的情况下: 问题一:因水管漏水导致房屋木地板出现的问题,责任由出租人还是承租人承担? 问题 ...
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律师您好,有房屋租赁的问题咨询您,我看好一门市要出兑,但现在的经营者不是第一房东,他和房东签署的合同到今年五月一号,现在的经营者不想干了,打算 其余时间在和房主继续签署,谈好价钱后,我交了一千元的抵押金,我要求见第一房东签署租赁合同,但现在的经营者说房主出差了,需要六七天回来,但现在都已经第八天了,他 ...
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有个朋友开了家店,今年年底房屋租赁的合同就到期了。现在他不想做了,让我接手。他的租赁合同是与业主A签的。上个月业主A将整栋楼承包给了B,B随即就来通知这栋楼房租即将涨价,且每个租户额外要交三万元给他,不然合同到期后就不会再续签。B不能给出额外交三万块钱的合理理由,想这样的情况租户如何是好?...
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来注册广告公司的,23号就满一个月了,开始租房中介说可以注册,后来才知道要得到周围住户同意才能办理,现在出租方也因工作繁忙没时间去办这事情,我们双方愿意终止租赁合同 我想问,房屋租赁合同终止协议是我自己拟定还是业委会出具? 我们双方都交了900元的小区一年管理费,到 ...
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租房时的租赁合同写的很简单,只写了租客不能改变房屋结构,以及物品清单,并没有特别约定租赁房屋内设备损坏后修理以及修理费用由谁承担。 空调是零六年的,到现在为止用了六年多了。六月份因为制冷效果不好的问题维修过一次,230元维修费由房东承担的。八月十号左右,空调不能运作,找人来看是压缩机 ...
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我是乙方,市场是甲方,我和市场签订了10年的租赁合同,前3年每年租金12.8万元,签订当日,乙方必须一次性付清全年租金,其余年份租金及支付方式乙方同意按照甲方通知内容交纳。 合同签订之日,乙方必须向甲方一次性交纳定金25.6万定金,一年期满后,定金自动分2次转为第2年 ...
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民用房屋租赁给承租方已经三年 一年前就欲装潢另作他用不在出租 一直与租客协商离开 但却一直遭到租客的恶劣态度 死不应允 并扬言想什么时候走就什么时候走。 出租时候签定的合同比较简单 主要是租赁合同到期时间没有写明 承租方以此死不让步 。请问在法律上怎么解决这种问题将房屋收回。...
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您好! 咨询一下关于车库续租问题:我是房主,2011年与徐某签订车库租赁合同,今年初未经我的授权,我母亲又与徐某续签一年,请问此合同是否有效?...
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