5月与卖方在房屋中介处签订买卖协议，协议约定于6月15日去房管局打协议，之后3个工作日内办理过户，但是由于卖方的平贷问题，导致7月底才到房管局打协议，这几天刚办完过户手续，我想请问下，过完户之后我还可以按照之前在中介签订的买卖协议去追究卖方的违约责任吗？...
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近期通过中介看中一处动迁房，房东说他只有动迁协议，但是因尾款不够，所以并没有选房子更没有取得房子，要求我们陪同他去动迁组选房并交首付款给他，他交足房款后取得房产，然后签协议、合同按照二手房交易手续过户给我们。是否是欺诈行为？...
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家购买了一套二手房，交了2万定金，签署了房屋交易保障服务合同，房屋买卖业务签约文件，买卖定金协议书。如今家里有事情不能购房。看到有一份补充协议，上面写着 应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金；乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，对推少补；丙方收取乙方的费用不予 ...
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我违规骗贷。 1.我2011年支付给原受托人李先生20万的款，不能证明是购房款，那是我们私下的协议。 2.我提前借钱为原房主周先生提前还贷解押房产证的 给我后的时间支付才行。 3.在房管局过户的交易金额与实际金额不一致。（这点说明：二手房买卖都存在为了避税合同金额做低，实际银行信贷员也是知道的） 现在 ...
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我目前买了个二手房，现在房产证已经拿到，首付已经给完，就等房产抵押，给业主尾款，当时签订三方合同时候约定的是由中介找一个可以提前放款的银行 放款是指过户当天出了税票银行放款。所以签合同时，我们也同意了这样的交易方式，全款完毕交楼。并且有补充协议，注明银行要提前放款。但是在银行交完所以的资料后，银行评测 ...
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律师您好，二手房，签合同的时候房东写的是满五年不唯一，房产证上是房东男一个人的名字(产调我今天拉过了，一模一样的)，拿来的时候发现登记日是今年5月 今年办了离婚，请问我明天网签的时候要注意什么，需要夫妻的离婚协议吗，我怕房子分给老婆，到时候会惹出很多纠纷吗？我可以按产权不清晰取消此次交易吗?拿回定金。...
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但房子的原房产证是这个单位职工的名字，估计他们应该是跟单位有私下协议，证明房子的实际归属是单位。实际交易时，原产证上的这个职工没有到场，是委托单位下属 手段。请问律师：作为政府单位，他们能采用何种手段收回我们的房子，比如收回国有资产等。我们对于他们的不断骚扰该怎么处理？单位会不会说房子实际归属权是他们 ...
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您好，我想咨询下二手房纠纷问题，我去年8月份在上海松江中介处和买家签了售房合同，合同上写了“买方于2013年12月31日前支付商业贷款80万元整 及支付佣金”。我原本想让买家支付10%，12.5万元的违约金，后因买家说不是因为毁约导致超出交易时间，而是因为银行的原因，和她无关，我想好像也有道理，但是在 ...
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我方于12月26日在中介公司签订购房协议 卖方在2个月后还没能提供有效的售房证明 合同上没有对卖方进行时间上的约束 交易现在无法继续 买方应该怎么办...
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要求必须提供夫妻双方的资料并确认，最后约定甲方后续补齐全部资料。 3. 9月底甲方说明正在办理离婚手续，配偶不愿提供资料，需要离婚后才可继续交易。11月14日 会到达中介处完成相关手续，下午甲方未出现，2个电话号码均关机，乙方和中介签署协议，如银行扣款时，乙方无法在现场，由乙方把首付转至中介银行账户， ...
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