4月26日王某通过中介公司与崔某签订购买二手房合同，合同总金额为383万元。合同中约定5月20日之前王某向崔某支付50万元元首付款。4月26 当天王某向崔某预付定金2万元并约定第二天再支付8万元。向中介公司支付佣金10万元（第二天全部给付）。 王某因个人原因于5月20前日终止购房合同。 请问和律师：王 ...
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于12月31日和卖家、中介签订了购房居间合同。付了定金2W，后来在1月6日，根据合同要求追加了定金3W，总计5W定金。 房子总价875000，但是之前决定买这个房子，是在我一直以为这个房子的产权时间是90年以上才沟通洽谈的。但在签合同的前一秒我才知道是83年的，当时因为谈价格时脑袋有些晕，看到83年 ...
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我于5月7号看中二手房并交了定金，卖方只打了收条，现催促卖方签购房合同她不肯，我因该怎么办？如果她违约是否卖方只退回定金，不用双倍赔偿？...
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今年元旦前我们在房山看了一套二手房，签了存量房屋买卖合同，交了两万定金，之后把资料提交给中介进行购房资质审核。元旦上班后，8号的时候中介电话通知我审核没过。13号我们与房主、中介进行了面谈，房主的意思让我们赔偿合同上写明的违约金-即房款的10%。但是像我们资质审核不过这种情况，算我们违约吗？是否 ...
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我想购买一套二手房，已签《购房意向书》，并付定金（不是订金），但我怕银行贷款通不过，所以想要求贷款审批通不过各方均不付违约责任，不知道合不合理，如果买房不同意那是算自动解除《意向书》还是算我《意向书》违约没收定金。 如果不合理的话是不是要对个人原因和银行、政策原因分开约定。...
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您好，我想咨询一下二手房买卖合同的事情，我是卖方，跟买方签订了一个购房合同，并收取了定金。当时是哥哥代弟弟签的合同，这处房产要过到弟弟的名下，请问代签具有法律效应吗？还有一个问题就是弟弟因工作关系未能在合同规定日期回来办理过户手续，现在哥哥要过到自己名下，可是当时合同上写的是哥哥代 ...
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，已经在网上查验了房东提供的商品房购房合同，确认为商品房，业余房东提供信息吻合，并已经与房东及中介签订了二手房三方合同（附加了大量条款，包括带产权 双方违约责任，房款百分之20违约金），并缴纳了3万元定金，并约定一周内在公证处进行“房屋预约购买合同”和“全权委托”两份公证，并公证当天给予首付款37万（ ...
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我打算买个二手房，但是卖方的房产证和土地证都没下来，说2个月内下来房产证，叫我们先付一半房款，可以入住新房，等房产证和土地证下来之后办过户 签订三方购房协议，请问这个三方购房协议有法律效力吗，如果卖方违约咋办，违约金利率的高低可以双方自己决定吗，如果按定金的百分之六十，或者百分之百赔偿可以吗，有法律 ...
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我买二手房，已经交了定金，但对方无法提供原始的购房合同，有发票，可以买吗？如果不买了，定金可以要回吗...
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的律师您好：我在2月20日签了一份二手房购房合同，是中介推荐的房子并保证能做成首套贷款，我们和房主才签的合同。一周后，中介告诉我们做不成首套贷款 决定。房主和我们在签约的时候，他们都这样保证了，但是现在又说贷不了了，定金和中介费我们都交了，现在这种情况变化我们无法承受，认为是中介有意坑我们，但苦于没有 ...
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