口头协议说的后院都是我的地方，现在他要卖房子，却硬说后院有他的地方。这个合理吗？我有以前老的（建设土地使用证）房产证，有四至的。他和我现在手里都有一个（房屋所有权证）和一个（国有土地使用证）。只有房屋面积。没有四至的那种。对了，他买车的时候还让他盖了一个小 ...
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房产问题，求回答，农村老房子，一家人住了几十年了，当年爷爷未去世前，这样老房子没有房产证，只有土地使用证。父亲办理的建设用地土地证写的是二伯的名字，但是30多年房子都是我们一家子住。 土地证在我父亲手里，名字写的是去世的 爷爷的。使用证上写的二伯已经去世。现 在我们想办理房产证。要怎么办呢？...
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我准备在乡镇上买一套临街铺面,但是没有房产证,只有土地使用证,且他的房也是买别人的,土地使用证上有他的名字,现在我买的话需要什么手需和注意事项,我们去司法公证处公证的话有效吗,如果后期有拆迁之类的会有什么问题,我能拿到补偿吗,我以后可以出售吗...
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请问律师：我想办理房产证抵押贷款，如果是自建民房，银行会认可办理房产证抵押贷款搞投资项目吗？办理房产证抵押，只有房产证没有土地使用证可以办理房产抵押吗？办理房产抵押的房产证上的户主，一般年龄有没有规定，超过什么年龄就不可以参与办理房产抵押了？抵押后房产证由户主保管还是由贷款人保管？...
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地基在2007年答应赠与给我们，于是我们用这个地基建了四层的楼房，但房子的地基只有土地使用证（没有房产证，不是商品房），而且土地使用证是我老公姐姐的公公的名字，现在可能要拆迁了，请问我怎样才能拿到这四层房子的所有权。 让我老公的姐姐给我们写个赠与地基再去 ...
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你好：我想买一所属于集体土地的二手房，卖主只有2002年交付镇财政所的9万元的收据，其他什么土地使用证都没有办理，房产证就不用说没有办，这样的情况就在附近有2,30个这样的情况的，请问我能不能够买这样的二手房屋。时间很紧迫，望律师 ...
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您好！我家建农家院已经三年了，许可证，营业执照都有，用自己家的土地建造的 您好！我家建农家院已经三年了，许可证，营业执照都有，用自己家的土地建造 说是违建，因为没有房产证，说什么也不行，没有补偿，直接拆除，但是那时候办的时候营业执照都是可以的啊。我们家都是以前的老地没有什么土地使用证，只有林场那种证， ...
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我于2003年在当地镇上买了一栋国有土地性质的土地上上建的房屋，该房屋于1993年建成，出让方没有办理土地使用证，以及房产证，只有一个城乡建设用地许可证和一个政府出的关于该土地征用批文，现在去办理相关手续因该土地不符合当地的规划，不予办理，请问这种情况下该房屋和土地被不被国家所认可。...
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父母健在，想将宅基地使用证转到儿子名下，如何办理？ 父亲是居民户口，土地使用证（没有房产证）上只有母亲名字，兄弟2个已经分家，并有分家协议，协议上写明等父母过世后所有老房子归我所有，现在因我们市在搞新农村，想提前把老房子转到我的名下（父母也同意转到我的名下），请问还需要办什么手续？...
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有一座厂房，土地面积大概6亩，里面的建筑面积有1400平方米，已经使用了10年，现在要转让给我，但只有土地使用证，没有房产证，我知道工业用地的使用年限是50年，是不是这个地方我使用了40年以后国家就会收回，还有没有房产证，我的利益会受损么？...
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