合同中注明了”房屋交付时水电需正式纳入国家的供水供电系统”，但现在开发商不承认临水临电，政府信访回复承认了”临时用电“，但却说符合房屋交付标准，开发商也以合同中补充条款因为市政府原因导致临水电应该免责开发商，这种情况开发商是否违约？国家有临水电的法律条文吗？要求退房有法可依吗？...
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当时和甲方再三确认近几年都不会拆迁，所以租了下来，并签了合同，装修费15万。合同里有加补充条款如遇一年内拆迁甲方需赔偿装修费10万，现在已经通知下来10月份拆迁，甲方却说要等拆迁款下来才会给，我们现在所有的本钱都投入进去了，根本没有钱再去另外找地方。等拆迁 ...
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目前面临的情况： 1、身份不明：12月25日签订售卖合同，经查验身份，留下的身份证号与签合同人不符（身份证对应为女性，而对方为男）； 2、买方付了 我的车为东莞牌照，26日对方将车开到了东莞车管所提档预约申请； 3、合同补充条款注明15个工作日完成过户，过完户付清5%尾款，对方要求我等他通知配合他提档 ...
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一中介与买方杨某签订房地产经纪合同。双方约定总价78万，一切税费杨某负担，预付2万，因杨某托称为亲戚买房需暂缓过户。补充条款约定，双方到公证处办理房产委托公证 指定，主要内容为全权代理卖方，并可不低于35万就可卖给杨某。这显然与合同约定及口头约定背离，绝非卖方真意被拒绝。现卖方被骗无心再协商交易怕再被 ...
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月15日前签订《房屋买卖居间协议》，但由于房东原因致使9月15日不能签订相关合同，双方口头约定我经中介公司见证，通过银行转账系统向房东转账十万人民币，于9月 ，并加盖了中介公司公章，于16日交涉交房过程中，对方以定金同意书中补充条款交清38.5万房屋尾款为由拒绝交钥匙，双方产生分歧，我觉得房东信用不好 ...
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5月30日交房，结果开发商一拖再拖到2017年7月14号才交房，期间也并未主动向业主解释延期交房事由，合同约定除不可抗力外造成的延期交房，开发商应该按日向买房支付万分之一的违约金，并未有其他的不可抗力的违约补充条款了，现在开发商把他们因为一户拆迁不成功造成三幢楼 ...
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我签订了一份二手房购买合同，缴纳定金10000元，现因房子是国家划拨土地，不想买了，上面写了违约要缴纳10%的房子成交价，但补充条款上写了在27号之前未办理按揭手续，乙方视其违约甲方不退还定金，合同作废。我想问一下如果我不买了是只损失了定金还是要缴纳那10%的房屋成交价。...
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我签订了一份二手房购买合同，缴纳定金10000元，现因房子是国家划拨土地，不想买了，上面写了违约要缴纳10%的房子成交价，但补充条款上写了在27号之前未办理按揭手续，乙方视其违约甲方不退还定金，合同作废。我想问一下如果我不买了是只损失了定金还是要缴纳那10%的房屋成交价。...
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我签订了一份二手房购买合同，缴纳定金10000元，现因房子是国家划拨土地，不想买了，上面写了违约要缴纳10%的房子成交价，但补充条款上写了在27号之前未办理按揭手续，乙方视其违约甲方不退还定金，合同作废。我想问一下如果我不买了是只损失了定金还是要缴纳那10%的房屋成交价。...
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您好，咨询一下关于成都房产新政影响过户给外地户口。两年前买了一套房，签了购买合同。这属于学校给老师修的房子，今年这个月他们拿房产证，但是三月成都出来了新政，外地户口限购，但后来补充条款五月份可以给之前签了购房合同的过户。但是户主却在美国，说回来不了，可能一个月，一年，两年回来。。。怎么办...
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