现在开发商说最多分一套两居商品房。姐姐有一儿子，弟弟有一女儿。姐姐和弟弟都想要。之前另一处地拆迁换得2套房。添得钱都是姐弟平分付的。一套三居，给了 房。一套两居，给了弟弟，且弟弟的单位为其配发了一居室，但位置远离现住址，即想卖掉一居，购得此商品房。这样的情况，怎么分配比较合理才能既不偏私又不伤姐弟情。...
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本人于8月份订购95平米商品房一套，签订认购协议并付清首付款，但随后该房屋面积变更，增加了5平米。所以未与房产公司签订合同。并决定退订该商品房。但是房产公司要求扣除一定比例的首付款。...
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我想要购买一套二手房作为结婚的新房，刚看了一个80平米的商品房，现在还没有办理入住以及房产证，卖方说可以直接和开发商办理商品房买卖合同书的更名。不知道这样的房子购买要注意些什么问题？有没有风险！该如何规避这些风险？请教各位专家。...
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你好,我在深圳这边刚买了个商品房,刚过好户,但在房产附注下面写"商品房,该权利人于2011年10月14日申请该商品房买卖转移登记"我记得以前房产证只写什么时候购买,现在这样写有什么不同意思吗?还有房产证不是都附有房屋构图的吗?怎么我的会没有呢?谢谢...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积 ...
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业务员，我就问了 我在别的城市贷款买的房子，现在卖掉了户过完了，我再在徐州买房子算不算首套（户口在徐州），他说肯定算，于是我就买了 等我签完商品房合同去办贷款的时候，银行说我是二套 首付要60% ，然后我就立马打电话问了 她还说我算首套 然后说帮我问问再确定一下，现在确定有什么用呢， 现在的情况不光 ...
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业务员，我就问了 我在别的城市贷款买的房子，现在卖掉了户过完了，我再在徐州买房子算不算首套（户口在徐州），他说肯定算，于是我就买了 等我签完商品房合同去办贷款的时候，银行说我是二套 首付要60% ，然后我就立马打电话问了 她还说我算首套 然后说帮我问问再确定一下，现在确定有什么用呢， 现在的情况不光 ...
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你好，新细则是否这样理解：2级旧里公房以面积置换，补贴你15平方建筑面积。还不能解决住房的，按经济适用房的面积认定标准，商品房也算，超过22平方的，不好托底。不到22平方的，托底后买经济适用房或商品房。外有住房的包括商品房。是这样吗，谢谢...
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于2010.12.15日在阜阳市汇鑫房产开发公司购买了一套位于顶层的商品房，面积为88.47平方米,商品房购买合同上规定2011.8.31日交房及阳台为非封闭等条款， ，理由是全封闭的阳台多了几个平方米的面积，要补交这个费用，我的问题如下：一，作为购房主，按照购房合同我们不应该补缴全封闭费用，对不对？ ...
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我家是回迁户，当时签订的回迁协议已经确定了回迁面积为59.89平米，但是现在由于开发商更改了设计图，多了10平米，请问多出的这部分，是按商品房来处理吗?如果不是按商品房处理，那需要如果解决，当时协议上并没有涉及到这条。...
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