对方欠我钱，没有其他可供执行的东西，现在了解到他与开发商签订有一商品房买卖合同，有备案登记，但是没有签订贷款合同，估计是其信用有问题。请问我可以对其商品房买卖合同申请促使或者申请强制执行不 ？...
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我13年购买商铺，与开发商签约《商品房买卖合同》合同注明15年9月30日交房。同时开发商要求签订了《委托经营合同》（与开发商下属物业公司签订，不是一个公司）。《委托经营合同》约定自开发商交房日起，每年给与总房款的6%为租金。现在开发商违约交不了房，造成《委托经营合同》无法执行，我 ...
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我因以前不懂买房知识，稀里糊涂的签订了一份私人在集体土地上建筑商品房，现在还未接收房屋，开发商购在合同中表明统一包办"水证"电证，房产证，费用 和房屋占用的土地面积同时转让抵押。根据合同法第52条规定:违反法律行政强制性规定的买卖合同无效。请问律师我这份买卖合同是否有效，我能否要求他退回我全部房款...
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原告所有房屋为铁路局内部房产证，并且在被告发布的拆迁公告、提供的评估报告及双方签订的补偿协议并没有对原告所属房屋为铁路局内部房产证提出任何异议。并且该回迁房 铁路局发的内部房产证，这点开发商在拆迁时已经知道。） （四）、被告称与原告签订的《房屋拆迁补偿安置协议》不是商品房买卖合同不能按照《最高人民法院 ...
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近百分五十的购房款，并与售房部签订了商品房买卖协议；因小区没有通过验收，我们一直就没有取得房产证与办理按揭的手续。后来开发商欠建筑商工程款，2010年7月建筑商以 卖出的商铺没有在网上登记备案为由申请法院保权我们所买的房子。请问：我们买卖合同受法律保护吗？我们所买的房子会被法院执行去吗？如果被执行去了 ...
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，承诺赠送的玄关也成自己买的了，合同也有多处不合理不合法的地方，当时就没签订合同（一直在跟开发商沟通修改合同，销售人员却一直以“制式合同不能 退款！ 在购房知识中看到“订立或解除合同必须在当事人自愿前提下进行，任何一方不得擅自变更或者解除。按最高人民法院的司法解释，在商品房买卖中，买受人迟延履行债务， ...
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咨询一下.就是开发商代签合同，情况是这样: 在房交会上，以我先生一个人的名字与某房地产开发有限责任公司签订了商品房买卖协议书（由于当时也不知道该房产是不能卖的房产，故不能签正式合同，但我已交定金，房产公司不退），后经与开发商商量，扣除一部分房款，约定房地产公司保证 ...
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我最近和某开发商签订了一份《认购协议》，上面有一条是说我已经阅读了《商品房买卖合同》和相关协议，并理解和认可。签订协议并缴纳了定金。 其实并没给我们看，后来签订真正的《商品房买卖合同》时，太多霸王条款无法接受，我们该怎么办？ 定金还能要回来吗？...
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已经交房是否可以通过法院不拆除？由于商铺是两层，因为开发商与一楼二楼业主在买卖商品房时签了商品房买卖合同，而且签订了补充协议（大家都不知道是开发商通过验收 的楼梯，我是一楼业主此楼梯挡到我铺面前面，甚至招牌都只有做一半。但是开发商交给城建档案馆的竣工图上是没有这个楼梯的，属于通过验收后再加的楼梯，这种 ...
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总价为89万，已首付约为26万，住房公积贷25万，商贷38万，今天开发商告诉我，我商业贷款不成功，我个人信用是没问题的，说银行那边改了新政策只能贷 要这套房了，请问我之前付的定金跟首付还能全额退款吗？之前我跟开发商签订的《商品房买卖合同》里面有一条款写着：由于国家金融政策在不断进行调整，买受人所申请之 ...
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