我是卖方，在中介签的房屋买卖协议，合同上面写有合同签订一个月之后我要交房给他，但是买方向银行申请的贷款材料都没正式提交，而且双方因为尾款的问题争吵过，买家那边讲话很不客气了，我担心尾款拿不到，所以就一直没有搬走，请问一下这样我算违约吗...
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在房屋买卖中卖方违约,中介要求在买方获得的赔偿金中提取50%作为房产中介费合理吗？这50%在买卖居间合同中有注明，但是在补充协议中又加上了“如卖方违约由卖方承担全部违约责任”。...
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我卖房子与买方在21世纪房产中介那签订了房屋买卖合同，买方交给中介一万元定金，我将房证契证交给中介保管，三天后确定买方不买了，中介人给我打电话让我取回房证契证，但是，中介以买方老人称病不敢把定金给我，怕他们跟老人无法交代， ...
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我签了一份房屋买卖居间合同，我是买方因工作原因想放弃；违约条款：违约方应赔偿守约方的守约损失，数额至少不低于本合同守约方应得的利益。（也就是说可得利益的赔偿），我得按合同价和原房价的差额给予赔付吗？差值8万；合同价43万。请律师给予回答，谢谢。...
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关于房屋买卖合同书，买方给了卖方定金，（当时约定双方任何一方违约，都是按定金的同样给对方，）当时卖方只有一人到场，卖方代替老婆签字按印，（当时卖方说夫妻都同意）卖方出示 ...
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，房产证上的名字是我丈夫的，他长期外地出差。我一人未经丈夫同意与买房及中介9岳10日签订了房屋买卖合同，买方支付了订金3万元给中介，中介留下了我的房产证，约定10月31日前我丈夫回来以后办理过户，过户时买房付清全部房款，卖房违约双倍返还定金。但是中介及买房均未看我 ...
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您好，我在中介签订了房屋买卖定金合同，中介口头承诺我春节前就可以拿到全款，结果春节后一个月买方贷款还没批，我要是终止合同算违约吗？...
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您好，我在中介签订了房屋买卖定金合同，中介口头承诺我春节前就可以拿到全款，结果春节后一个月买方贷款还没批，我要是终止合同算违约吗？...
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您好，我在中介和别人签订了房屋买卖定金合同，签订时中介说我年底就可以拿到尾款，结果过了两个月了买方的贷款还没批，我现在想终止合同，算是我违约吗？...
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房屋买卖中由于房屋已存在交易备案信息未撤消，导致贷款无法办出。且备案信息撤消后卖方不同易重签合同，协助办理贷款，这样买方则不能在事前约定日付清房款，是否涉及买房违约。...
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