我把房租出租给了好嘉邻公寓管理公司，他们在往外出租，现在拖欠我3个多月房租，我联系上了现在的租客，租客还有几天就到期了，房子就空出来了 不是已经属于违约呢？还有这家公司在没有通知我的情况下，把房租委托给了其他物业公司出租！！这是不是也算违约？我现在已经把门锁给换了！和现在的租客也商量好了等他回来我给他 ...
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我10多年前买了一个旅游区新开发的商业区的商铺，由于开发商的设计错误等原因，大多数商铺未予装修，只能关闭至今，至今也未成立业委会，因此业主多未缴纳物业管理费，物业管理公司居然也不催讨。请问：物业管理费有否诉讼时效？谢谢！...
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我有一辆微型面包车停在小区内被盗，被盗后找物管公司的保安及领导一起查找未果，后向公安机关报案也没有找到。我每年都向物业管理公司交纳着物业管理费，现在车被盗了又找不回来，我有权要求物管公司赔偿损失吗？谢谢...
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您好 请问下，我去年在小区掉了一个电瓶车，然后找物业赔偿，而且是上门找物业商量赔偿事宜5次，他们都不给我处理，所以我暂停交物管费，现在他们来找 的物管费不交，然后车辆分主要和次要责任，双方都承担点。他们说不行。我感觉这个就是物业的不作为造成的物管费的损失，不应该由我来承担。如果车掉了 当天，或者及时的 ...
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阀门之间的供水管漏水，在用户不用水的条件下水表停止，但室内有渗水现象，判断为一层室内地下供水管漏水）。 请问律师： 该部分供水管道维修应该责任归谁？业主还是物业公司?判断为物业责任的法律依据有吗？现在物业退给业主自己维修，理由是“供水管漏水在室内地下、故属于业主专有部分， ...
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锁~ 我觉得这是乱收费,投诉了物价局他们不管,投诉了居委会他们也不管,咨询派出所他们也不管,物业管理局他们也不管(因为没有注册,不是正规的物业管理公司)... 他们明明触犯了法律,为什么没人管,?还说是法制社会,请问他们是不是侵害了私人财产,他们 ...
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EMS送达提前解除租赁合同通知，租客签收证明也已经拿到，就是不搬走。我向物业管理处申请断电，物管以“物业法规定不能断电”为由拒绝。个人查阅该法也没有见到相关条例。恳请解答我的问题：这种情况下物业管理公司究竟有无权利拒绝我的断电申请。我该如何进一步维权。谢谢供电局早有答复，不可以 ...
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借住给朋友，这两天邮箱中有一份房屋售后管理费缴款单，上面有四年物业费约2580元，但底下滞纳金高达7300元，我很纳闷。期间也没有过催缴单，也没有上门催缴，而且这份缴款单的业主姓名是前任业主名字，我是否可以拒绝缴纳滞纳金？谢谢 盼回复！而且本人也未与物业公司签订相关的物业管理合同...
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08年，当时管理费是2.3每平。 现在小区又建设了二期，大部份已销售，三期也计划建设中。 物业管理公司是由开发商成立的一家物业。 从13年1月1日起，物业直接张贴通知管理费涨至3.6每平，询问过周围的邻居，物管事前并没有取得大家的签字同意。 询问物管涨价依据，物管称， ...
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我在杭州租了间商铺，以前是一年一年签合同，36000一年，签了2年。今年他说签5年合同要45000一年，物业要差价费一次220000（5年）。不给差价费他拒租。房屋是某物业管理公司的，这里物业只是代办合同。也就是说220000是要给他的好处费！请问他这样做合法吗？我该这么办？...
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