店面转让纠纷，我与业主签订租赁合同，合同内容如下，业主简称甲方，我承租方简称乙方。甲因要在店面砌一堵墙，要求乙方一次性交清两年店租，乙方同意并支付甲方一万元押金，乙方在合同期内所得一切转让费归乙方所有，合同签署后，乙方因经营不善九个月后转让店面给丙方，双方协商好后找甲方签署合同，甲方要求 ...
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您好，请求各位律师帮助我解决一个 合同纠纷问题，事因是我于2016年的2月份租了一个门面，当时与房东签订了以22000元每年的租金签订了5年的合同，首付 ，在合同中的违约条款是，若一方违约，将付守约方年租金的3倍，由于，种种原因，突然事情改变了我的租赁计划，于4月1日，找方东协商解除合同事宜，解释我的 ...
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各位律师：你们好！我这里是车辆合同纠纷一案，案情主要是我和朋友一家公司当时为了想让这家公司为我们审批线路，所以就以租租赁车辆欠款的形式打了一张欠条给他公司，这一点甲方公司原业务副总也出庭作过证证明了这张欠条并非是车辆租赁款，而相当 ...
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各位律师：你们好！我这里是车辆合同纠纷一案，案情主要是我和朋友一家公司当时为了想让这家公司为我们审批线路，所以就以租租赁车辆欠款的形式打了一张欠条给他公司，这一点甲方公司原业务副总也出庭作过证证明了这张欠条并非是车辆租赁款，而相当 ...
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经过一个月的出租，我方并未将房产租出，所以就在本月底申请退租，即解除房屋租赁合同。然而，甲方却对此多次推辞，不予我们办理。在我方给对方发出解除租赁合同 的，我方提出解约后，要一个月以后才能办理，到时我方需承担的是，单方违反合同的违约金+一个月房租+延迟一个月房租的违约金，这点我觉得是不合理的。 所以在 ...
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我在2016年1月12日与一建筑公司签订门市（毛坯）及库房租赁合同，已付半年租金23500元和押金5000元（确保房屋无损坏），另一部分租金于2016 ：1.租赁双方如有一方未履行约定有关条款的，违约方负责赔偿对方损失。2.在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退房的，所缴纳的租金和押金均不退还乙方 ...
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我所有的酒，烟，电脑，收款机等都搬到他的家了。出租给了另一家，已经签了合同收了房费，正在经营中，我已经当天报案了，因民警说属于民事不能立案，让我去法院起诉对方，因这里主要是合同纠纷，我就起诉了。诉讼请求是，继续履行合同，腾退租赁房屋。现在开庭了，在法庭上对方已经承认了自己的事实，有 ...
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商场在租赁我店铺时，说我店铺右面是儿童乐园的看台，到时开业会有很多客人，位置非常好，租赁价是12元/平米/天。我当时说太贵啦！但当时租赁人员说别的店铺的 知道，他们的租赁价格才4-5元/平米/天不等！我是他们租赁价格的3倍左右！而且从现在的情况来看我的位置比较偏僻！我想咨询商场在这个合同上有没有违约？...
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转让门面承租权是指转让租赁合同剩余期承租的权利义务吗?租赁权和承租权，租赁和承租如何理解。承租门面在租期内转租好理解，即经房东认可把租入资产转出租 ，因为如今是法制社会，或有规范的转租，转让合同，规定所有承租人转租或转让需请律师到场签订合同。没有律师署名的合同无效。法律只有这样规定，才能扼止纠纷出现。...
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工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 建筑物、构筑物以及违反临时建筑管理规定的临时建筑。否定就违反建筑签订的房屋租赁合同的效力，有利于维护城镇建设规划秩序，但为了促进交易，当事人在一审辩论 ...
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