请问，买二手房，房东要求提前一月支付首付，过户要10月中旬。请问我在付首付时要注意什么？...
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陈律师，您好，我之前通过一个中介看中一套二手房，因为我刚毕业一年，所以对自己不管是首付还是月供都有很大的担心，但是因为之前家里有一比补偿款， 再联系银行的贷款经理，让我母亲作为共同还款人，这种情况下我之前与中介签的那个合同，要付他们1.5个点的中介费，我能够少给点吗？一个点，或者0.5个点，如果他们不 ...
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我于今年5月份在高新区购买一套二手房。办贷款之前房主提出要求因为他们房子还有贷款未结清，想让我先把首付款付给他凑齐房款到银行解押，我当然 好不容易经过协商现在已经办了贷款并且已审批通过（办贷款之前中介并未告知我们还需要提前给房主首付，只说房主可以自己解决了，我们就以为房主已经补齐银行贷款），才知房主 ...
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我今年5月在中介签了购买二手房合同，当时原房东有房贷未还清，我是付了首付到中介监督账号，然后房东也拿了首付付清了房贷，他项权证也拿出来了，这个流程合同上都有写进去。主要我想问一下，当时我去房管局查过，除了现在还清的房贷没有其他任何抵押。假如到时候出现房东有私人抵押或其他经济类的纠纷，到时候会对我造成 ...
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月初看中一套二手房，62万，中介告知可以首付19万并签订了购房合同，预付 了2万元的订金，也付了中介费，可后来贷款却出了问题，被告知只能贷40万元，这样一来我的首付就不是购房合同里19万，而是变成了22万，超出本来的预算。我想问出现这样的情况，中介有责任吗？...
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我买了一个二手房子，交完首付之后接了原房主的贷款，需要贷款还完之后才能过户，当初双方协定的是一份房屋买卖合同，但是没有公证，找了第三方证明人，首付付完之后原房主总是提出各种无理要求，如果不满足就已以后不给我过户为理由威胁，请问在这种情况下，是否可以要求退房？将首付以及开始支付的贷款要回来？...
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按揭购买了一套二手房，合同约定过户当日买家须结算给卖家全部首付款，并约定有“买家付完全部首付款当日”卖家交房给我，逾期按总房款的千分之一计算违约金， 和买方其他损失作为违约。 因为过户前卖家需要结清贷款，钱不够就让我提前给她结首付，我为了能顺利进行过户（因为着急装修）因此提前给卖家结清了首付（有凭据 ...
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我想买一套二手房 但是房主（卖家）贷款尚未还清 中介说以我们先付首付 卖家去拿我们的首付还清贷款 提出房产证再做过户 这样做是正常流程么 有没有什么风险啊 麻烦律师解读下...
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买的二手房，约定总价150万，首付70万，7月1日签的合同，交了定金2万元，合同中写到“卖方应在领取全部房款当天（约定时间或条件）将房屋交付 ，气死我了，我怀孕了，也不想和她折腾， 想求教律师，补充合同中9月30日交房和主合同全部房款冲突，是否以补充合同为准？如果走法律程序，可以要求她从9月30日开始 ...
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律师您好！我想购买一套二手房，下月交房，但一年后才能下房本。咨询中介后给出如下方案，请您看看能否规避没有房本的房子的交易风险？谢谢！ 1、签订三方合同， 房管部门去做他项权利证（以卖出人其他房产为抵押） 3、支付首付（按合同规定的首付比例） 4、交房，交钥匙 5、房本下来完成过户，解除他项权利抵押。...
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