2014年1月与开发商签定的商品房买卖合同并交了首付款，于3月按开发商的要求递交了银行按揭所需的资料，6月在房管局正式备案，但到现在9月了都还没把银行按揭办下来，其它业主也是同样情况，请问可以依此理由要求退房吗?如果不退房,房子现在降价了，我可以要求开发商按新价格折算房款吗?...
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2012年10月交房但至今都没有签交房合同，违约金该怎么算？ 2013年2月发现房子有质量问题，同年6月经过甲乙双方和政府的协商同意进行整改，10整改完成。整改前甲方承诺整改后的房价在购房单价上每平方减少100元人民币。现在甲方只承认购房单价每平方减少的100元为交房违约金，这样该怎么处理？...
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我20120年买了一套商品房，合同面积是89。4平方，我今年拿到房产证只有88.1平方，开发商说退我1。3平方的钱，但是要扣13%的税，说但是开购房发票的时候税已经交了，现在退钱要扣掉，请问是合法的吗？我只知道要交契税，还有别的税吗？...
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我在出售一套二手房的时候，收了买家5千元定金（收条内容：收到购买房屋的定金5千元整。然后中介在空白处，注明了房屋成交价格。）；但是后来我们发现，房屋 p.s 中介的人恐吓我们说，如果不卖，不可能仅仅是双倍退还定金这么简单. 请问这样的情况，不卖房屋的话，卖方需要承担怎样的责任？正式的合同还没有签订的。...
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签订的是商品房购买合同，取得了房产证、土地证（土地证上的使用性质是出让土地），这样的房子还属于安置房吗？...
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签订的是商品房购买合同，取得了房产证、土地证（土地证上的使用性质是出让土地），这样的房子还属于安置房吗？...
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我想在大连泉水一小区买套房子，通过中介代理的一手房，说不收取任何用，在售楼处签订商品房买卖合同，买这样的房子有风险吗，恳请律师帮忙解答...
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发给我，但是该我销售人员做的工作全部完成，所谓的贷款事项根本不是我们销售人员负责的。现有与客户签订的商铺认购书与打款给老总的银行凭据还有在客户与房管局手里的商品房购买合同这些都是我亲自填写的，这些可以证明我的工作已经完善。请问我现在该怎么办？ 还有我手里拥有的与 ...
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交了。后来又交了16万但是去交这16万的时候说名还没有变完让我等等！结果只开了收据写的是诚意金（之前的两万也是）打了几次电话要和他签购房合同，可是一直让我等！我在网上查了一下那栋楼还没有预售许可证！现在想退房！能全退么？如果打官司赢得几率有多大？我要付出什么代价？如果打官司？律师费怎么算？麻烦您了！ ...
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