合位律师你们好！ 本人是云南开远人于2009年3月24日向开发商购买了一套商品房并签定了购房合同。合同约定该商品房按建筑面积计价，建筑面积预定为115.22平方米（其中套内建筑面积约为107.73平方米，分摊 ...
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没有取得产权，要定期交租，户主名字是我爷爷，他有居住权。我父亲将其转让给第三人，得到2万元用于自己购买商品房。现由于家庭纠纷，爷爷认为2万占了购买商品房的一定比列，要求按该比例及商品房现值折算要回，大概十几万。请问该要求合理吗？如果爷爷现在要回房子，我父亲是否需要赔偿。该房产算不算遗产？ ...
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一套商品房，2008年购买，2010年9月上房，首付及公积金贷款及商品房合同都是我本人的名字办理的。2010年9月结婚。现在2011年6月被通知此商品房可以办理房产证登记事宜了，可是因为我丈夫是外国人，在房产处被告知说新法规定，2011年6月1日起凡属婚后登记房产要夫妻双方的名字。而且因为在房产证上 ...
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开发商打起集资房的名义当作商品房卖该如何办理房产证?我们买房子的时候并不知道情况。买房合同上是商品房的齐全证明。请问我们遇到这样的问题该怎么办呢？谢谢。我们是否能够拿到双证。是否可以搬进去住？十万火急急急急。。。。。...
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于2007年8月1日购置商品房一套，合同规定在商品房交付使用后60日内（合同规定2008年6月25日交付使用），办理《房地产权证》，开发商 ...
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我想买一个商品房，那个商品房所在的位置是一个商品城，是上下两层的结构，下边是门脸房，上边可以住人也可以放货，那个地方属于商铺房的性质，土地使用年限是30年，现在已经用了十年了，我想问的是我买了以后，二十年之后土地的使用年限到了以后，我的房子还是我的吗？会不会土地被政府回收我的房子就没有了？...
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我和女朋友是2007年在民政部门登记结婚。结婚以前自己使用商业贷款自己购买商品房一套，商品房购买签订时间是2005年，婚前我给女方写了说明—“我们结婚以后每个月 都提出离婚，我们两人也一直没有要小孩子，没有买汽车，只有我购买的商品房一套和结婚时她买的家用电器2007年结婚时有3.85万元的只用来结婚的 ...
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本人于5年前购买商品房，合同中是这样规定的：开发商逾期交房超过3个月，买房人有权解除合同，开发商需退还全部房款，并按已付房款总额的万分 损失； 2、因为相当于购房失败，当再次购房时，类似地段的商品房价格已上涨，要求赔偿同面积类似地段的商品房上涨价格。 以上之和为赔偿金额。 请问律师这样的要求合理吗？ ...
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机关单位下面的村委会集体筹资修建的商品房,现在商品房基本上全部修建完毕,就是等待销售.有些人说村委会没有权利销售,必须委托销售,是这样的吗?...
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商品房靠着伸缩缝，买房时售楼员没告之，商品房在价格上也未优惠，别的楼盘（非此开发商）靠着伸缩缝房子价格都优惠，这种情况能否找开发商索赔？...
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