我现在购买一处我们单位的房改房，只有房产证，没有土地证，我现在打算签协议，但是不更名。因为单本规定，一户家庭只准在工厂有一套住房。所以要是不更名，以后单位盖房子我还是可以买的。 1，签了协议后，在卖方不到场的情况，能否凭协议过户房产证。 2 向我这样的情况，房产证只能过户一次吗？...
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本人现买有一套新房。房产交契税时，房产局有一套2002年的房子，当时此房由别的单位私人手中买下，并办房产证和土地证，是本人的名字。单位不 了个收款收条。直到目前办理房子交税才知道，2002年的房子还是本人的名字，他们一直没办理过户。前套房子使我现套房子必须多交契税。请问，我现在想收回我那套2002年的 ...
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我买的二手房，房子面积小，39个平方多点。过户的手续在房产交易中心办了，首付款也打在房管局，贷款还没办下来，中介不负责任，前期都没告诉我们，房子面积小，贷款难。没签合同的时候说都可以搞定，现在他们自己搞不定了，我们贷款 ...
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我的一个朋友用我的公积金买了个房子，首付贷款都是他在还，但是房产证是我的名字。他现在急需用钱，想向银行做贷款。于是，找了个中介公司帮忙还贷款，然后我再把房子过户给他。他再向银行做贷款，同时还中介公司的钱和利息。我担心中介公司和朋友骗我，但是他说，可以跟我去司法处做公证的。这样可以吗，这样怎么过户。...
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父亲15年前亡，没有遗嘱，继承人也没有分遗产；母亲今年2月仙逝.目前所有继承人也没有来得及商定如何分遗产.但是有其中一继承人正试图将一处房产更名为己有。请问如何防止.谢谢！ ——杭州张先生请问：能请求房管部门冻结此房产的更名和交易吗？要那些手续？谢谢！...
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，不要求男方参与。 我想问以下问题： 1：由于房产证被女方偷偷拿去，会不会被其过户或者擅自将我的名字去除。 2：由于女儿这个情况，现在是否可以提出离婚。 3:婚后本人将生意 ，男方不欲所求。 4：由于产证上有三个人的名字，男方，女方，女方之父，现贷款仍旧有女方父亲还贷，我想问下，离婚后房产该如何划分。...
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，没房证 ，当时签的协议全款是45万。 由于房证还没下来， 不能更名过户 ，乙方先付给甲方30万， 还押甲方15万。 当时协议上写的是【等房证下来甲方配合乙方办理过户手续后把剩余15万全部给甲方 这期间如果甲方反悔赔偿乙方30万 】现在房子可以领钥匙了 房证还没下来， 乙方可以找到公证 ...
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您好，由于银行迟迟不发放贷款原因导致合同执行中付款超期，请问购房方应承担哪些责任？卖房方有权收回房产吗（已办理完成过户，贷款审批已完成，处于等待发放贷款状态中）？，谢谢，请回答！合同约定主要是对付款时间的约定和违约金。如果原房主要求收回房屋，法院是否支持该请求呢？...
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一室户,已通过中介和卖家签订居间协义,付订金1万,约定首付4成,尾款2万,其余贷款,10天内付清首付余款,但是因为上海限购,外地人要交满1年社保才能办理过户手续,我只交8个月,现在房子过不了户,我可以要求解约并要求卖家退回1万元订金吗签协议前,我提出过社保没交足1年在限购政策下有没有影响,中介说可以 ...
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买房时我把父亲的名字做在我的房产证里，现在我父亲想把名字拿掉要办什么手续和交那些费用?如果我去房产交易市场办理过户或赠与手续需要交哪些税费,按什么标准计税?税率是多少?...
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