12万房屋预付款，转账到房主卡上，并签订了买卖合同，但是在房管局下一个窗口办理过户时被告知房产证是假的，房产证被房管局没收，通过打产调，房主确实他本人，债权人报案处理，我们才得知他再用假证办理抵押之前已经和中介做了公证，请问我要怎样才能维护自己的合法权益，追回损失了？...
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请问律师 商品房买卖合同中有一条 《本区域的在建工程现已设定抵押，出卖人承诺在买受人办理房产证时解除抵押》这句话说明房子已经抵押，开发商是否还可以销售此房？...
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套房子，现在价值200万左右，其中的一套房子同时在另外一个小额贷款机构抵押贷款了200万元、但房产证在邮政储蓄那里（因为其他两套房子一套是老人在住，一套 贷款还了二十万以后再也没有还过，邮政的六十万也没怎么还，这俩个贷款合同的担保人都没有能力偿还，但房子这么多年一直没有拍卖，我的父亲在去年底去世，现在 ...
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给了金融机构，后因开发商原因导致其他金融机构查封房产，目前抵押机构债务已还清，我个人买的房子由于后面被查封无法办理房产证，我起诉了查封机构，由于我买了二套，一套自住已套出租，居然被驳回，说是不是以居住为目的，怎么不是，出租也是居住，在签订购房合同后就装修入住了，现在我要确权办理房产证，有问题吗 ...
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我想问下律师，我家买房子的时候不知道房东已经把这套房子抵押出去，我们房子现在已经装修好人已经住进来几个月了，最近有人拿着房产证来我家说这房子是早已经抵押给他，我们没有拿到房产证，我们只签了合同，现在叫我们限五天之内处理好搬走，我们该怎么办...
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你好老师，我在平安银行做抵押申请贷款时签了许多空白合同，如抵押声明书，和付款授信书等，和一些资料如房产证复印件，身份证等。现在银行审批没通过，去银行拿资料不给说集中销毁，问老师这样安全吗。有没有什么后期危害。...
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问个赠与协议有效性的问题，最近整理房产证时发现证上信息有误，就去更正换证，前些天新办的不动产权证拿到手了，拿证的时候大意了，办事人员让 贷款未必会去现场看房，这种手段如果真的能够实现，比欺骗人在房产抵押合同上签字更加可怕，因为被欺骗在房产抵押合同上签字至少个人征信能查出来，而且也需要贷款交易流水来证明 ...
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公证人，因为我奶奶不识字，前段时间我大爸把房产证拿去做了抵押，（好像是欠别人的钱把房产证拿去公证了）我奶奶也不知道是什么东西，我大爸只让我奶奶签了字，这种情况会影响我对房屋的继承么？假如已经抵押出去，这份抵押合同有效么？...
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我哥因赌博，在交通银行拿房产证去抵押货款，共25万，但签协议时不是我嫂子和我哥一起签的，而是另一个女人冒充嫂子签的协议，这份房子抵押贷款合同有效吗?房主是我哥的名字...
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律师您好，四年前我小舅以各种借口让我爸写一张合同，说是我爸向他借了50万，把厂房抵押给他。我爸还真就写给他了。但是当时厂房的房产证还在银行，是20年前拿去抵押贷款的，后来一直没还利息，银行也没过来催。请问在那种情况下写的合同有效吗？而且现在我小舅仗着这张合同住在厂里不走，能怎么办吗...
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