购买二手房，和卖方中介签订合同，其中备注栏其中一条写了房屋过户后四个月內若买方问题银行不能放货由买方一次性支付银行贷款部分尾款，否则视为违约。我想咨询下律师，如果我选公积金贷款，银行在四个月內放不了贷款，业主可追究，要一次性支付银行贷款部分尾款。法律我怎么办？写 ...
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购买二手房，和卖方中介签订合同，其中备注栏其中一条写了房屋过户后四个月內若买方问题银行不能放货由买方一次性支付银行贷款部分尾款，否则视为违约。我想咨询下律师，如果我选公积金贷款，银行在四个月內放不了贷款，业主可追究，要一次性支付银行贷款部分尾款。法律我怎么办？写 ...
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我是买方，目前正在办理过户手续。6月份签署的购房合同，当时合同中关于房屋权属有列明一条房屋出租情况，且明确写着：“该房屋未出租”。7月初卖方通过中介将房屋出租，租期两个月，请问这是否违约？...
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买方和中介签了房屋买卖合同，付给卖家定金5000元，和中介谈好付给中介5000元全部佣金并写进合同。 因为看中了更好的房子想违约所以决定付给中介和 的2.4个百分点的全部佣金即30000元，就是还要再给中介24000元才能解除合同。 觉得中介公司就签了合同什么都没有忙了却收这么多太不合理，但这个合同在 ...
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签订买卖房屋合同前 ，中介未与 买家签订确认买家有否具备购房 条件的文件，现在因不具备购房条件 ，造成迟迟不能办理过户手续，此合同是否有效，买方是否违约。...
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我与2013年5月与人签订房屋购买合同。交付10000定金，13000元的中介费，在办理过程中卖方突然不想卖了。请问我该如何追究。买房合同上写明要承担购房款20%的违约金，以及相关联的违约责任，如果我提起诉讼是否能追讨回来。买房合同有三方的签字（买方、卖方、中介公司）...
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律师您好！我是买方，跟中介和卖方已经签订了。在合同的违约条款中，说到如果任何一方导致合同无法履行，将向另一方支付不少于房屋成交价的20％的违约金。并且我已经向卖方支付了2万元的定金。现在由于我个人的问题，不想买这个房子了。请问，如果卖方起诉我，我是否将要向 ...
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请问，二手房买卖过程中卖方单方违约，但是在房屋买卖合同中未写单方违约赔付20%全款，只是在补充协议中约定双倍返还定金。 这种情况下买方要求赔付20%全款，法院会支持吗...
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律师您好，我家卖房子纠纷。我们签署的合同里有以下条款：买卖双方于2017年12月15日 前（约定时间或约定条件） 正式交付该房屋。买方使用的是商业贷款，仅付了首付，我们当时口头说全款后交付。现在买家把锁换了，想进去住。我很生气，他这样做算违约吗...
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二手房买卖双方在中介签订房屋交易合同，未到房管局办理任何手续，卖房想违约并同意支付违约金，买方不配合，卖方怎么办，能否直接卖给他人？...
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