关于房屋买卖纠纷咨询 您好！我是买方。我于今年2月与卖方签订了房屋买卖合同，定于3月31号前办理过户，并于同日交付全部货款。但卖方并没有履行合约，我方多 ，并说事因三方，上次审判就我方到场，所以不能判决。可事前法官并未说这种情况，现在定金，中介费都未追回，诉讼费也是自费，法官称找不到被告，应该怎么办？...
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房产纠纷。房屋交由公证委托人代为处理买卖，与购房者签订定金合同时写明尾款在4月20日结清，无意义，后代理人与购房者协商时间改到4月30日，所以买卖合同上最后付款日期为4月30日，因代理人未与我沟通，我这边就是要按照4月20日的日期执行，请问有何方法，如果违约需要赔付嘛？以及赔付数额是多少？...
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我和中介签了房地产买卖居间合同，房屋面积111平米，总价71万，先付定金5万，余款21万在2016年2月29前一次付清。余下房款等房屋办理过户再通过银行贷款付清。当时中介说房子是房东的。到后来又说这房子又是中介的。又没看到他们的房屋相关证明。我可以向中介要5万元定金吗？急...
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我和中介签了房地产买卖居间合同，房屋面积111平米，总价71万，先付定金5万，余款21万在2016年2月29前一次付清。余下房款等房屋办理过户再通过银行贷款付清。当时中介说房子是房东的。到后来又说这房子又是中介的。又没看到他们的房屋相关证明。我可以向中介要5万元定金吗？急...
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你好 我想咨询的是 二手房屋买卖纠纷，买卖双方达成一致卖方将房屋以40万元的价格卖给买方，再付款之前买方签订了一个定金合同，定金为1万元，如果卖方反悔赔偿 ，卖方已和妻子离婚，要过户的话必须前妻签字才能过户，但是卖方和他的前妻有房屋纠纷，买房前妻不予签字，请问卖方算是违约吗？？？应不应该赔偿两万元？？ ...
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早上他想不卖了。与买家沟通。买家不同意非要买。我的亲戚和买家签订了土地买卖合同，买家交了1万元定金。未付全款。我问一下他们签订的土地合同有效吗？卖家反悔可以 能赢吗？希望律师给我们点建议。谢谢！急急急！我亲戚的土地是房屋宅基地。可买卖吗？就是房后的菜园。这跟农村房屋买卖一样吗？一般农村的房子都可买卖。...
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夫妻共同财产，房产证上名字是妻子，在我不知道的情况下，妻子签了房屋买卖合同收了定金，这合同签了有效吗，如不卖了会'陪对方定金吗...
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中介虚报房屋面积，31.46平虚报40平，现在签了房屋买卖合同，可以让中介赔偿吗？中介并未在买卖合同中填写房屋建筑面积一栏，可能是因为在这一栏后面有：具体面积以该房地 ，合同是我妈去签的，五十多的人，老花眼，还签了所谓的欠条，说是欠一万元定金的欠条，问她上面写的谁欠谁，她也说不清，怎么办？急急急！！！...
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我在房屋买卖合同中约定如果任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。我依约支付了定金。但由于房价急剧攀升，然后以更高的价格将房屋卖与他人。 理由是该套房屋已为某案件原告申请财产保全 ...
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由于儿子上班没时间，房屋买卖合同定金是由其母亲代签的，儿子同意但没有授权委托书，定金已交，事后房产没有交易，请问合同是否有效，是否需要赔付违约金...
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