拆迁房买卖合同已经签了，才发现户主提供不了房屋协议，只能提供我钥匙，但是他说自己是户主并向我承诺办证当天一定配合我办证，我找开发商调档请求更名开发商说一定要提供那个房屋协议，但房主手上只有她父亲签的房屋定购合同，就是这个房子，我目前跟她签了房屋买卖合同请问该怎样进行这个交易...
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我昨天通过太平洋房产和九亭的一套房子房主签了一份二手房交易黄皮合同，但是房子是他和她母亲的，他母亲不到，他代签的，这有效吗？还有他的房子是自己顶楼搭建的一套房子，我和他房屋交易后，这搭建的房子城管会不会要我拆了？？合同上写的所有装修和设施在交易是不变动，但我怕过户后城管会让我 ...
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购买的二手房，已经取得不动产证，并且房款全部结清。但签订买卖合同时，该房屋正在租赁，合同中明确写明了：甲方保证已提前通知承租人出售该房屋，同等待 卖方以正在租赁为由，不予交房，理由是租房人不放弃自己的优先购买权。 请问这次购房交易是否有效？我应该如何主张让卖方交房？写的有点混乱，卖方当时签订合同时，在 ...
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中介卖房，二手房交易，男方在没有女方的同意下私自挂中介卖房，单人签了房屋买卖中介合同，定金2万，等房产证下来后再办理其他，如违约双方都赔付2万，因为房产证没有下来，需要 ...
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还有一个问题就是我们手上保留了6000的押金，她的车位一直没有过户给我们，按照他们中环房屋交易是2个月要过户，现在五个月了都没有给我们过户，车位合同和房屋合同是一起的。最后一张是与中介对话...
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就是我们手上保留了6000的押金，她的车位一直没有过户给我们，按照他们中环房屋交易是2个月要过户，现在五个月了都没有给我们过户，车位合同和房屋合同是一起的。...
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律师您好 ：想咨询一下关于房产证没有办下来的房屋交易。 我在一房屋中介看到一套房子，但是由于该小区的房产证还没有办下来，属于无证交易，房产中介说咱们和房主签协议，签合同，押尾款，商定违约金，基本上没有问题，到时候等房产证下来后，如果房主不配合过户可以去法院 ...
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流程上是否有什么法律风险？ （1）当时签订的房屋买卖合同是否有效？是否需要安置协议上所有共有人签字确认同意交易？当时只有受委托人自己的签字。 （2）如果 或过户前，是否需要再写一份补充协议，让安置协议内其他共同所有人签字同意交易?如果没有其他共同所有人签字同意，即使顺利完成过户，以后会不会有纠纷？ （ ...
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；关于违约责任：如买方逾期未履行义务超过10日或其他基本违约行为，卖方可解除合同并选择要求买方付转让价20%违约金或没收定金。如卖方逾期未履行义务超过10日 付转让价20%违约金或双倍返还收定金。目前因合同签订时卖方提供的委托公证只是男业主委托女业主办理房屋交易的公证，并不是给担保公司的赎楼公证，无法 ...
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你好 最近需要签订房屋买卖合同了 也碰到有政策出台 但还没正式出来 我是甲方 有一补充条款如下：在签订本合同时，甲乙双方均已知晓国家和本市住房限 房地产登记，并出具（不予办理房地产交易、过户通知）的，甲乙双方同意按下列约定处理：1、双方共同办理合同网上备案撤销等解除本合同手续 2、因未如实提供家庭情况 ...
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