办理到过户手续，原因是遭到了查封，要求解封。作为债务人怎样走下一步？该房屋所有权还是在叶某的吗？ 李某的卖买合同有瑕疵： 1收款人为叶某的父亲和哥哥，不是叶某本人（李某一次支付完成房款） 2房产交易时间为：查封后再交易（当时李某不知情） 3李某在办过户时才发现被查封。...
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情况向您咨询。1甲乙双方是亲兄弟关系，房屋均由甲乙修建完成，当时房屋产权证明办理是甲方名字。后期乙方将房屋产权证明分割一半切抵押给银行贷款使用。2 银行愿意购买。4乙方愿意卖。就上述问题向律师咨询甲方购买该房产应该按怎样的流程，甲.乙.银行三方准备哪些材料进行交易。乙方怎样能从中获得利益。（甲方认为该 ...
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应属于夫妻共同财产，要求予以分割。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）的第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有 由一方支付，即属于一方的个人财产。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性，该房屋为一方所有即属于一方的个人财产。 我想问的是在结婚 ...
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保证通过该中介公司成交,并在签定购买合同时缴纳中介费用,且保证不与房主私下交易或通过他方中介机构成交,不得将该房屋的信息透露给第三方,否则须向乙方支付 包价,也就是买家实付多少. 多出的有三方合同工本费200元(实际是因为资质问题,他们需要找有资质的代签),测绘费300元(实际上这边二手房都不要收取这 ...
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，仅就房屋价款达成一致之后才见面并签订购房合同，因为房屋税款太高，她也就房价适时降低配合交易，经双方同意签订购房合同，但并没有对税费进行任何讨论，我们买方的 有可能比预估要高，所以在我们的角度，税费会高会低都是我们可能面对的问题。 二，因为现在还没网签和交税，根据她后来提供的发票中介计算我们应付的税费 ...
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我有一套房产出售，买方是要贷款购买，目前所有事宜基本协商好，房屋买卖找的正规中介走流程，贷款也是中介去代办，目前咨询中介具体贷款流程是，由 规避，如果到时中介无法按这个流程走时我能不能中止交易？从法律的角度来说中介在交易过程中能起到一个什么作用，或是出现问题时中介能做些什么？比如万一过户后贷款出现问题 ...
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房款，合同中有约定条款：“逾期15天后买方可单方解除合同，并要求买方赔偿合同价20%的违约金”，问题：1.追究买方违约责任，获赔金额比例预计为合同价的多少%？2.以上问题如在诉讼过程中，原房屋是否可以正常挂牌出售，交易？因为原合同中约定逾期超过15天后可以单方解除合同，是否只要 ...
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办产证的时候已经明确产权归产权人所有。还有如果这样导致交易不成，我们是否违约，谢谢！我重新整理了下问题的思路： 线索： 1.2000年办理产证的售后公房， 是同意售房确认书，对签字人来说造成对该房产有部分产权的假象。 问题： 1.我哥哥是否对该房屋有部分产权 2.如果我拒不提供我堂哥的签字，其他都提供 ...
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、同事都知晓此次交易事实），但是我母亲由于早前不知晓房产登记过户的重要性，导致一直到现在都没有办理登记过户手续. 现在的问题是，房屋卖方是一 老同事已过世近两年.房管局要求我母亲到公证处办理继承公证才能办理过户. 公证处要求房屋已过世卖方的直系亲属到场证明无异议及相关亲属关系、情况证明材料才能公证.（ ...
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、同事都知晓此次交易事实），但是我母亲由于早前不知晓房产登记过户的重要性，导致一直到现在都没有办理登记过户手续. 现在的问题是，房屋卖方是一 老同事已过世近两年.房管局要求我母亲到公证处办理继承公证才能办理过户. 公证处要求房屋已过世卖方的直系亲属到场证明无异议及相关亲属关系、情况证明材料才能公证.（ ...
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