您好！我出租的房屋因楼上装修跑水被水淹了,现在租户提出解除租房合同退还租金,请问这是不是违约？我能否不退...
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您好!我有个房子出租给租户，当时是找律师签的合同，签的五年期，房租两年不涨，房租是一年一付，到第三年的时候房租是随当时市场环境而涨，随 七号我们开庭审理，可被告没到场，到现在律师什么也跟我们说，只是让我们等，请问我们这种房屋租赁合同的解除有这么难吗？我们应该如何维权，应该怎样才能快点收回房租和房子？...
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房租。请问：1.这样法院是否会判承租方给房东一个月房费，就可以解除租房合同。2.房屋合同总价5.6万元，对于承租方的出尔反尔，我应该向法院最高提出何种诉求，能够保障一定的利益。3.因我的房子带有半商铺性质，现在已经过了最好出租的时间，后期房租会受到严重影响，这方面损失能否要求承租方承担。期望答复！再 ...
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洗衣机的1000元辛苦费，另外房东所支付的中介费由我承担。经过两次协商，房东一直不肯让步。后来房东允许我将房屋转租出去，但这期间的房租需要我承担。3月10号我将钥匙交到中介，让其出租。我想咨询一下，如果我要解除合同，是不是需要CMA检测证书？第二份合同能否证明 ...
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于2013年12月20日通过地产中介出租给别人，当时是和对方、中介签的“房屋租赁合同”。当时在租赁合同备注里写了，如乙方解除合同需提前30日通知甲方。今年4月份 发霉。交房时的照片和房子目前的照片我都保存了。由于当时是中介提供的租赁合同，对目前出现的这种情况也没有写在合同里，想咨询一下这种情况，主卧和 ...
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位朋友介绍（简称，中间人）认识该厂厂长、书记等领导班子其它成员，该厂当时很难，指着出租房屋的收入维持现状，厂长要求我提前交2年半租金30万元，用来解决职工养老保险、 或买礼品等）将l万元都给了厂长个人了。我企业干了11个月，该厂违约解除合同（说主管部门发改委将厂土地卖了）。我将该厂和主管部门告上法庭， ...
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将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方， 另请问：门面出租合同可不可以规定不能转租现在我没有同意乙方转租，他 收取10%违约金。如拖欠一个月租金(含一个月以上)押金作违约金处理,不再退出,甲方有权终止合同. 现在乙方已经交了2个月的租金，还欠1个月的租金，他一个月 ...
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律师您好，我是出租人，我有一间住宅要租给一家单位作为民宿使用五年，由于地段问题，租赁期间内有发生拆迁的可能。合同中约定好了“合同中约定拆迁时自动解除租赁，承租人搬离，所得补偿款项全部归出租人所有”的话，那么，装修费或是其他的承租人的直接损失，作为出租方的我还需要负责赔偿么？...
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我的房屋委托给中介（我直接跟中介签订合同，约定1年多少钱），中介再自己对外出租。在出租过程中，出现电费、燃气费未及时交的情况，可能影响我的征信。想提前解约有什么办法。（原合同中没有明确规定出现类似情况，可提前解约）...
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我把厂房出租给了做家具的老板，合同期限2010年至2017年底，年租金30万元，合同约定若我方提前解除合同须提前3个月通知承租户，没有约定提前解除合同的违约责任。房屋建筑和装修都是我的，但承租户经营家具的设施设备和库存较多。现在，政府要实施土地减量化，我方已提前 ...
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