合同签的租期是13年开始到此地块被集体收复，租金每年涨五千，每年一月份跟七月份支付房租。但是房东又在合同最后加上一句“租期13年1月1日到14年1月1日”前面的租期也没有划掉。也就是一份合同中又两个租期， 现在房东要收回房屋，我们是不是能算他违约呢！...
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房屋，现因回家结婚急需退房，截止到2013年11月20日，房屋使用权还有3个月整，与房东协商后，房东只归还一个月房租及租房的1000元押金，并且还言语威胁。请问，房东这样做合理么？我们之间有合同，须提前30天通知，并且单方违约须付一个月房租作为违约金。...
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房东和承租人签订的租赁合同第四条这样规定：甲方承诺，乙方对该房屋拥有合法的使用权，经营权和转让转租权。该房屋不存在未告知乙方的任何债务、抵押或担保；在乙方完成转让或转租行为时，需由甲方签字确认转租合同。由第三方受让方继续履行本合同，如有新增未定条款，另行补充协定。 如果承租方在没有告知房东的 ...
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2房东今年4月未及时缴纳房屋出赁费用按合同约定4月底自动终止租赁合同（4月房费未缴），但是2房东已经把5月的房客房屋出租费用收掉了，房东6月起自行出租（空缺2月实际出租费用），与2房东的押金未退。现2房东多次骚扰（拉电、拉水表）也多 ...
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敬的律师：您好！因被告人擅自终止房屋租赁合同，一审法院判决我胜诉。被告提出上诉。二审法院审理花了近9个月的时间，明日将开庭。9个月来被告一直将房屋锁着。请问：在二审开庭时，我可以提出由一审被告承担实际占有房屋的费用（租金）的主张吗？《合同法》、《 ...
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灵堂的地方）我们几番交涉就是不肯把里面的杂乱物品清除，后来这个租户转手又租赁给其他人，导致我们又无法清除物品，且擅自更换大门钥匙，打电话给大伯，对方说 这样的道理呢？问题二：我们是否可以要求租户离开这个房子，我未曾看见任何的租赁合同？问题三：我们可以用什么样的司法手段去处理这个情况？问题四：当事人一直 ...
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总要要三番五次催款才肯交付。对方是一家公司为打工人员租住，今年上半年，与我签订合同的员工不干了，又搬进一个人来，这就已经违约了，算转租，我觉得打工不 已超期限，包括违约金都已经到期，仍不按约定交付。4、房内脏乱不堪。请问：房屋我可以收回并转租吗？如果收回该走哪些途径？关键是对方的东西一直在。不知道这些 ...
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律师您好， 我公司于去年12月份租赁商铺一间，并开始营业。后来发现房东在去年10月份利用已利用我公司租赁的房屋为别的公司办理了营业执照。请问律师我可以要求房东使对方公司变更营业执照的地址，并在问题解决后再支付后面的租金吗？...
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。起初与房主协商租赁费等事宜均一起参与，当一切商定好后。由孙某与房主签订了租赁合同。今年5月房主提出涨房费的要求后（800每间），孙某并未告知我们每间房费 800元的房费后我们向孙某提出按每间800缴纳，孙某确以房子是由他总体租赁后转租给我们为由强收900的租赁费。我们现在应以孙某方式与其协商或起诉。...
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房东出租房屋前借人钱时拿房子作抵押，出租前房东把房屋产权转于他前妻（房屋没有房产证只有租赁证），与我们签合同的是房东，但合同上方写房东和他前妻两人名字，最后签字时只有房东一人名字。请问合同还有效吗？...
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