了合同之后，发现不仅除了佣金（2%）、和契税、个税之外，还要另外支付贷款评估费、贷款手续费、权证代办费共计11400余元。与当初说的不一样，而且收费过高 2%佣金共11800元，有理由去协助办理银行按揭及房屋过户等手续。现在我亲戚感觉被骗，就不想继续买该房屋，想解除合同退还定金。中介及卖家不同意。不知 ...
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生意问朋友借钱，也拿房子去做了公证抵押。 我的疑问：我签的是最高额担保合同，我现在就是个普通工薪阶层，工资对于债务是天文数字。而且我的房产现在拍卖起始估计还按揭和朋友的抵押都还差一点点。这种情况下，贷款银行是否还会保全或拍卖我的房屋呢？ 大家现在别教育我了，我也已经收到教育了。现在我就不 ...
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您好我是卖方，我今年6月15号在中介签定了二手房买卖合同，合同未注明贷款办下来的时间，只注明了买方须于2016年8月31日前办理贷款申请手续，我们于8月12日去房管局打的协议，8月19日中介来电话说这家银行政策有变，60平米以下房屋不给办贷款了，我这两个多月白等不说而且还需去房管局撤销协议，重新 ...
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本人为二手房交易卖方， 3月31号我和买方在中介签了房屋买卖合同，买方交了5万定金，4月中旬交了首付(是帮我的房子完成解压的)，合同约定，买方在签订合同后一个月之内要办理银行贷款，我们是在4月25号去房管中心送件的，当时买方的资料银行是看过的，是没有问题的 ...
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业主签订了一份二手房买卖协议，并在当天交付了2万元订金（可抵房款），然后做房屋评估，到银行申请贷款，第一次银行审批的金额不够，然后重新找的一家银行然后审批通过了，金额也够（在5月23去银行拿了审批结果及抵押登记合同）。接着就该办理房屋解押注销抵押登记，但因为业主是将房屋抵押给个人的， ...
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一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记,其他相关设施登记造成的损失的,应依法承担违约责任. 现在买方贷款于4月25日在银行办理中,什么时候批下来不 情况下卖方有权要求买方必须在他规定的时间内贷款办理下来,并交付全款? 在合同中并没有约定贷款期限.卖方说他可以发函通知日期. 请问我涉及到违约吗 ...
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买的二手房，和房东中介签了房屋买卖居间协议，期间房东变相又涨了一万五，银行贷款也审批通过了，房东又不同意卖了，想把定金退给我，还跟中介要 115万的精装修大房子的，现在房东不卖了，我们还得另租房子，差价这么大，就算他按合同中双倍返还定金的话，我也买不了那样的房子了，请问律师我该怎么办，打官司的话胜率大 ...
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本人的房屋合同写的是跟前夫的名字，现在的对象没有办理结婚证，在我不知情的情况下把我的合同拿去银行办理贷款，抵押复印件把前夫名字遮住把现在对象名字复印上去了，请问如果现在对象没有能力偿还贷款，对我的房屋产权是否有影响...
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4月底的时候帮我还清银行的贷款（这套房子是我贷款买的，还欠银行贷款），现在中介打电话来说，买方需要再5月底的时候才能有钱，当时我和买方签订好了合同，就去银行申请了提前还款的时间是5月9号，我咨询下您1.这样买方是不是算违约 2.我现在不想卖他了，我 ...
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户口，以前从来没有买过房。去年年底通地中介签定了一份二手房购房合同。共计150万，首付75万，银行贷款75万。 已付卖方订金10万，首期款40万，共计付了50 到底合法不，如果付了尾款给小贷公司，卖主最后拿了我在银行的贷款，钱又不付给小贷公司，最后房屋还能不能过户到我的名下。这个里面的风险大不大。能不 ...
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