已签二手房买卖合同，首付已付，到了省税关口被卡，说合同上的买房人无购房资格。我上海，老婆外地，我名下有一套小户型，属二套，当时由于我 合同无效？我要承担什么责任或什么损失吗？想问下合同上有个卖方积极配合买方过户，他这样算不配合吗？到底是谁违约呢？非常感谢！！！现在房东要求给5万了，因离过户时间还有15 ...
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我是卖方，买方支付了一半的房款后违约说不买了，当时没有签定合同，请问我可以要求最高多少的赔偿金。 我已将房屋空出。买方因为嫌商品房交易税高，不想买了。...
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本人买二房已签合同，但后发现卖方之前改过暖气结构，决定不买。合同上买卖双方均未压任何押金及房产证。只是签了合同，按了手印，买方签了中介费用的欠条，也未写付款日期。此时买方该如何处理，是否构成违约？...
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我是房产公司的，我卖了一个房子，买房因贷款资格不够（银行信誉不良好），贷款下不来，这样谁负责违约赔偿，但我当时写了一份补充条款，写了保证2个月下来贷款，这样我公司需要担负违约责任吗？房子现在买方已经装修入住，请问我公司会不会涉及到赔偿。谢谢...
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请问:我是卖方,于8月4日签订买卖合同,合同写明首期楼价款18万,于甲乙双方在银行出具同意贷款通知书或相关意向回复后五个工作日内(2013年8月20日前)到房地产交易中心递件并取得收缴证件收据当天付清.但中介方在8月20日当天才办理银行按揭手续，于9月5日取得银行同贷书，请问律师，这样买方属违约吗？...
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传真签二手房买卖(买卖双方未见过面），约定作委托公证交接，交接那天买方未到场，代理人出示的委托书没有公证，卖方可以不认可该委托书吗，因此造成的交易不能进行，卖方算违约吗。...
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我的房子是两套打通成一套，房产证实两个。现在和买方签下买卖合约，但买家一直拖着说两套没发过户，她只有一个名额过户，一直拖到现在已经违约两个月，请问我买方交给我的定金用退回去吗...
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二手房买卖中，双方已签合同，买方已付款，买方反悔，合同中未明确违约责任，如通过诉讼解决，结果会怎样？？...
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今年5月2日我（甲方）与张某（乙方）签订了房屋买卖合同， A房产经纪公司为中介方（丙方）。张某当日向我支付人民币10000元作为购房定金，其中5000元暂存丙方作为交房保证金。第二天丙方因家庭原因，不愿买房。我多次请丙方将暂存的5000元定金退我，丙方不同意。 ...
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我是卖方，8月22日我与买方中介签了买卖房屋的三方协议。买方交了1万定金。房产证上是我和老公联名的。当时老公出差来外，一周后回来 我的三方协议有效吗？当时双方签名按指印不是已经认同了合约了吗？谢谢2位律师的回答。那么我可否认为对方已属违约行为？定金可以不退还且根据三方协议中的违约责任要求对方支付违约金 ...
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