范律师 我于4月份看中一套二手房，但此房为使用权房屋，房东需先自行转产权，通过中介我与房东签立房屋购买居间合同，并交与房东2万定金。补充协议中注明房东应在 目前（5.12）其仍未办理转产权手续，我和中介一直追踪房东办手续，但房东拒接我和中介电话，上门也找不到人。据知情人说，给房东的定金早花完了，他现在 ...
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我与女友在08年购商品房一套，她出资3万，我出资10万，合同是两个人签名，房产证还未办理，现在其有外遇，被我抓到，我提出分手的话，如何争取最大的权益？另问产权划分是按购房合同还是房产证，因为马上就要交房了，产权证办理我一个人的名字是否产权就属于我了，...
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买方为乙方，中介为丙方。 补充协议如下： 1.丙方于甲方产权证（我是公产房买产权）下发一周内将首付款筹齐用于为乙方代垫首付，同时乙方将代垫手续费交 全部退还乙方，丙方退还中介费，三方互无责任。 4双方积极办理贷款过户手续如非房屋原因未能办理过户手续，由责任方以定金的双倍金额赔偿。（还有这双倍的意思我是 ...
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14万元的首付款，合同约定2006年12月30日再付房款5万元，剩下的2万元在2007年4月1日一次性付清。房款付清后，卖方必须协助我办理房屋产权过户手续，如 平方米3000元我都不肯卖。可见他已经知道威达集团要改大门，知道这个房子的实用价值很快就要贬值，而他却向我隐瞒了这个实情，使我在违背真实意思的 ...
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客居住的房屋1989年征用重建后,签订租赁合同到1999年,后来无签订租赁合同,但每月都有交租---到2007年12月止. 2008年1月房屋产权人企业改制,产权转让 给予优先购买权，但原来住客不购买． 新房屋产权人在房产证办理好以后，通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院 ...
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我们于2018年在成都郫都区云凌草堂买了一套房子，是手签合同，合同上注明了是70年大产权，而且注明了是两年内办理产权，两年后办不下来可以退房。两年过去了，产权没办下来，开发商也不退房，怎么办？象这种房屋买卖的手写合同受法律保护吗？...
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买卖合同，合同约定由丙一次性付款60万元，C公司将一套房屋交付丙，丙依约交付房款后，在办理产权过程中得知，该商品房项目整体已经抵押给某银行，（后抵押） 有权主张解除合同。 B。丙有权主张双倍返还所付购房款。 C。丙有权主张房屋所有权的期待权优先于银行抵押权。 D。银行的抵押权优先于丙的房屋所有权的期待 ...
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律师您好！我父母是农村户口，20多年前买了同村人的一处住宅，没有合同/协议，当时只办理了土地证，没有办理房产证，现在查房管局系统，房主名字还是原房主的。我父母在此房屋已居住20多年，户口本上也是此地址。原房主现在不同意过户，我们现有的土地证及事实已经居住20多年是否可以作为证据来征得房屋产权？...
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律师您好！我父母是农村户口，20多年前买了同村人的一处住宅，没有合同/协议，当时只办理了土地证，没有办理房产证，现在查房管局系统，房主名字还是原房主的。我父母在此房屋已居住20多年。现在这个房屋产权应该属于我父母还是原房主？...
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跟朋友合资建房，房屋建成后按照联建合同各自管理使用，但房屋产权登记在我的名下，后因感情发生问题，2013年我将他的部分房屋占用，2015年朋友起诉要求我将属于他的房屋产权过户给他，今年8月法院判决朋友胜诉要求我协助办理过户手续。我心里有气拒绝履行判决，请问律师，不履行这个判决会有什么后果？...
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