小区住宅的底层及二层为商业，商业外墙材料在合同中为石材干挂，开发商私自变更为真石漆，住宅入口一侧的墙面也是商业立面，导致房屋重大【美观】影响，能否退房？是否能符合《商品房销售管理办法》第二十四条的情形？...
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我家拆迁房卖出，当时和买家签订的合同面积写86个平方，后来实际拿到房屋，面积是90平方，多出来4个平方，我方要求按合同价补，买方认为根据商品房销售管理办法第二十条规定，就超出3%，即2.58个平方愿意补差价，剩余超出部分是我方自行承担，我想咨询下 这种情况到底是怎么弄？...
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备案图纸，开发商出售车位使用权，22W一个车位。地面车位在备案图纸中没有找到规格，建设局回复是允许的，出售车位使用权18W一个。自学了相关法律《物权法》第一百四十六条，《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，结论是人防车位归业主所有。但是现在开发商因业主 ...
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我于12月8日在开发商售楼处认购一套商场小商铺，还未竣工，有预售证，以售后返租形式销售，当时签了认购协议，交了两万块钱定金，约定12月25号前签预售合同和委托经营合同。本人于 ...
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我今年买了一套商品房，交了3万元，开发商说是抵6万，可是实际房价并没有抵扣，是按开发商实际定的价格购买，3万元也不包含在 ...
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军区土地卖给开发商、开发商以集资建房卖给个人、买家只有集资建房合同、其中一条写着以后可以办理国有土地证每平方米加900元、可是至今几年过去了、开发商多次让交办土地证钱、还威胁说不交的收迟纳金、开发商这样做合理吗？开发商这样当商品房销售合理吗？...
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向法院申请了强制执行，没有购房发票还是不能办理不动产证。 后来咨询法院,答复如下【法院答复意见】您好： 关于您反映的案件情况，我院在审查后查明，您与所述房地产公司商品房销售合同纠纷一案，我院在案件执行过程中裁定将涉案房屋的房屋所有权证、土地使用权证转移登记至申请人名下 ...
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有依法受理并审查的义务。原审法院称原告的补偿安置协议、听证、 公示等内容，及其所称的被告违反《商品房销售管理办法》的规定及未就地下规划进行说明等亦与要案无关，均不属本案的审查范围，有点不可理喻，首先补偿安置时的协议表明原告是利害关系人，其次听证，公示是〈行政许可法〉 ...
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？我中考考上师范学校至今未解决和保送一本全日制也没有解决上成功。基本上市区一个大企业也不招我。连一个省中专的留级生校友都没有遇到。我家亲戚在仪征市区买到商品房在原国有企业中国仪化都有班上。还有五金一险。被中国石化收购也没有出现不要回款下岗。 仪征人都说在县级市说在职考试，也不是都说在省会南京在职考试 ...
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购房，客户确认函写明存10万抵16万，总价57万，办理按揭时，首付24万（房价的30%+10万存抵）；在房屋订购协议上总价为47万，首付14万（存抵10万没有出现）。确认函上只有买方签字，无开发商公章。请问，总价应以那份为准，销售是否有私吞10万存抵之嫌？...
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