时间长了，物业也没人来，问题也没解决，我也就把这事放下了。每年办理停车缴费的时候物业都说我的物业费没交，我说我的房子漏水的问题早向你们反应 又没了音信。去年成立业委会以后因为多数业主反应物业公司只收费，不干事，便更换了物业公司，原来的物业公司将我们小区没有交物业费的业主起诉到了法院。现在想咨询一下专业 ...
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小区一二楼是商铺，商铺门口外的停车位业主能停吗，除此之外小区没有公共停车位，小区内停车位属收费车位，购房合同上有这样一条：购房款中包含公共自行车停车库及停车棚等停车设施建设相关费用。...
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你好，我们居住的是80年代建的老小区，只有通道边划了些停车位。我们的物业据说是社区的.，他们要小区业主办理停车证交1200元每车每年，我去找街道他们给我看了物价局批文，我想请问物价局有权利批准他收取属于业主公共使用权的道路划地收费吗？我该交这停车费吗？...
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我们小区开发时规划是五期，现在建成了三期，这三个小区是独立封闭的，一，我们想成立独立的业委会可以吗。二，物业不作为，和业主发生矛盾，不解决，不沟通，私自涨物业费，不交就停车卡，不让业主进，天天上门催缴物业费，我们想换掉物业公司，被告知三个小区要换得一起换，合理吗。...
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经过了表面的一般程序，唯一缺少的是业主大会选举，也经过了公示。但是本小区百分之九十以上的业主根本不知道还有个业委会。目前，这个业委会已经在街道 ，物价局等政府职能机构获得备案。并且这个业委会串通物业，在小区业主全然不知的情况下为物业办理了诸如停车收费等许可证。请问律师：这样的业委会是否合法。如果不合法 ...
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这次说没查到上次维修记录，另外如果动用公共维修基金要全体业主三分之二同意，可我们小区也没有业委会呀，怎麽办？物业费我每年都交，可物业公司啥也不管，小区底商开饭馆，卫生脏乱差，地锁到处有，小区公用绿地都被私人圈成了自家花园，保安形同虚设，就知道停车收黑钱，物业公司每年收取的停车费数目巨大，也不知都 ...
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一辆山地自行车在小区自行车停车棚被偷，自行车价值4450元。小区是封闭式管理模式。有发票，已报警，有报警回执，已拷贝小偷出入几个视频证据，找物业协商说：自行车停车没有收费，他们不承担责任，现在现在想写份告知书给物业，在事情未有解决方案前暂停缴物业管理费，这样可行吗？ ...
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我刚买的崭新的一辆三轮摩托车在小区被盗了，当时小区门卫值班人正睡熟了，拦车杆是敞开的，车在凌晨3点被偷走。我当时问门卫值班人员为什么拦车杆是敞开的，门卫说我们经常这样开着。...
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买房时地上停车位的面积已经摊给业主了，现在物业要收停车费，并采取强硬手段，不交停车费的有车业主不让车进入小区，若进小区后停车按小时自动进行收费！这是什么理？？？？可以告物业吗?物业做法是否合法？...
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一个月前我们小区物业要求我们住小高层的人办理电梯卡，一年费用有七八百元呢！好多业主都不想交可是不交就不能坐电梯，家家都交。可先在叫我们租车位一年780元，不租小区就没地方停车，小区车位本来就紧张。如果加上物业费1200元我们一年要交给物业三千多呢？以前那个物业都没怎么多 ...
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